《2025數(shù)據(jù)中心租賃合同》

《2025數(shù)據(jù)中心租賃合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就數(shù)據(jù)中心場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同概況1.1甲方同意將位于省市區(qū)的數(shù)據(jù)中心（以下簡稱“數(shù)據(jù)中心”）內(nèi)的部分場地出租給乙方使用。1.2租賃場地包括但不限于以下設(shè)施：（1）機架數(shù)量：個；（2）具體位置：層號區(qū)域；（3）面積：平方米。1.3數(shù)據(jù)中心的電力、網(wǎng)絡(luò)及其他基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負責(zé)提供，乙方僅享有使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃場地并支付租金，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求。2.3若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，需提前個月書面通知甲方，并按本合同相關(guān)條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用包括以下內(nèi)容：（1）基本租金：人民幣元/月；（2）電費：根據(jù)乙方實際用電量計算，電價為元/千瓦時；（3）管理費：人民幣元/月。3.2以上費用合計為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金及上月電費。3.3支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：（2）其他方式：3.4若乙方逾期未支付租金或其他費用，每逾期一天需向甲方支付欠款總額的‰作為滯納金。第四條租賃場地交付標準4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后個工作日內(nèi)向乙方提供租賃場地及以下設(shè)施：（1）電力配置：雙路供電，總功率為千瓦；（2）網(wǎng)絡(luò)配置：互聯(lián)網(wǎng)帶寬為Gbps，專線帶寬為Mbps；（3）環(huán)境要求：溫度控制在℃±℃，濕度控制在%RH±%RH。4.2乙方需在接收場地后個工作日內(nèi)完成設(shè)備安裝及調(diào)試，并向甲方提交驗收報告。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的設(shè)備安裝、調(diào)試及運行情況，確保符合數(shù)據(jù)中心的整體規(guī)劃和安全要求。（2）負責(zé)數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護和管理，包括但不限于電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)傳輸、空調(diào)系統(tǒng)等。（3）定期對數(shù)據(jù)中心進行安全檢查，并采取必要措施防止火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地及甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施。（2）負責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護及管理工作，確保設(shè)備運行穩(wěn)定且符合國家相關(guān)標準。（3）不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。第六條維護與管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同維護數(shù)據(jù)中心的正常運行秩序，任何一方發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患時應(yīng)及時通知對方并采取措施解決。6.2數(shù)據(jù)中心內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負責(zé)維修，乙方設(shè)備內(nèi)部問題由乙方自行處理。6.3雙方應(yīng)在每年月份進行一次全面的安全檢查，并根據(jù)實際情況調(diào)整維護計劃。第七條保密條款7.1甲乙雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)年。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按約定時間交付租賃場地或設(shè)施不符合交付標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）暫停提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求乙方補足欠款并支付滯納金；（3）解除合同并沒收已付押金。8.3因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案，并減免相應(yīng)責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：