2025中文租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025中文租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：甲方（出租人）：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為，出租給乙方使用。該房屋的具體坐落位置、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見本合同附件《房屋交付確認(rèn)書》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：，開戶銀行：，賬號：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付元違約金，并追償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費用且無違約行為的，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，剩余部分退還乙方。第五條房屋交付甲方應(yīng)在年月日前將該房屋交付給乙方使用，雙方進(jìn)行驗房并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。該房屋交付時，室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及家具情況詳見附件《房屋交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)保證出租的房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的維修責(zé)任。第六條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。費用由乙方自理，且不得影響房屋的安全及正常使用。房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費用，逾期支付的，按相關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)滯納金。乙方應(yīng)做好房屋的安全防護(hù)工作，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生，因乙方原因造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房屋維修與維護(hù)租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)維修完畢，否則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用，如因甲方未能及時維修導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出租房屋的合法性，保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定及時提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得無理要求乙方支付額外費用。甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋，有權(quán)要求乙方支付逾期占用房屋的費用。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得無故拖延。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按合同約定的用途使用房屋。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時騰空并交還房屋，不得無故占用或損壞房屋及設(shè)施。第九條合同解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方未按合同約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的；乙方無正當(dāng)理由連續(xù)天以上未在房屋內(nèi)居住的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)全額退還押金：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的；甲方提供的房屋或設(shè)施不符合合同約定或存在重大安全隱患的；甲方無正當(dāng)理由阻止乙方正常使用房屋的。合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清所有費用并騰空交還房屋，否則視為乙方放棄遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生額外損失的（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），違約方應(yīng)予以賠償。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前退租。如乙方提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行租期的租金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月