2025年建筑工程合同簽訂策略建議

2025年建筑工程合同簽訂策略建議正文第一條工程概況1.1工程名稱：本工程名稱為，以下簡稱“本工程”。1.2工程地點：本工程位于。1.3工程規(guī)模：本工程總建筑面積為平方米，其中地上部分平方米，地下部分平方米。1.4工程結構類型：本工程采用結構。1.5工程內容：本工程包括但不限于（具體描述工程內容，如土建、安裝、裝飾等）。1.6工程質量標準：本工程執(zhí)行國家或地方現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范，質量等級為。第二條承包范圍2.1承包內容：承包方負責本工程的（具體描述承包內容，如施工總承包、專業(yè)承包等）。2.2承包方式：承包方以（具體描述承包方式，如包工包料、包工不包料等）的方式進行施工。2.3承包范圍：承包方負責完成本工程中（具體描述承包范圍，如設計、采購、施工等）的所有工作內容。第三條合同工期3.1計劃開工日期：本工程計劃于年月日開工。3.2計劃竣工日期：本工程計劃于年月日竣工。3.3總工期：本工程總工期為日歷天。3.4工期順延：如遇不可抗力、設計變更、增減工程量、發(fā)包方原因導致的停工等情況，承包方有權要求順延工期，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第四條工程質量與驗收4.1質量目標：本工程的質量目標為（具體描述質量目標，如創(chuàng)優(yōu)目標、合格工程等）。4.2質量標準：本工程執(zhí)行國家或地方現(xiàn)行施工質量驗收規(guī)范，質量等級為。4.3施工過程驗收：承包方應嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和標準進行施工，并接受發(fā)包方、監(jiān)理方及相關部門的監(jiān)督檢查。4.4竣工驗收：工程竣工后，承包方應向發(fā)包方提交完整的竣工資料并申請竣工驗收，發(fā)包方應在收到申請后日內組織驗收。4.5驗收標準：竣工驗收標準為（具體描述驗收標準，如國家規(guī)范、合同約定等）。第五條合同價款5.1合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整）。5.2價款組成：合同總價包括但不限于（具體描述價款組成，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等）。5.3結算方式：工程款支付方式為（具體描述結算方式，如按月支付、按節(jié)點支付等）。5.4付款時間：發(fā)包方應按合同約定的時間支付工程款，具體付款節(jié)點為（具體描述付款時間，如每月日支付上月進度款等）。5.5付款條件：承包方應按發(fā)包方要求提交相應的收款憑證及進度證明文件。第六條雙方權利與義務6.1發(fā)包方的權利與義務：（1）發(fā)包方有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，有權要求承包方糾正不符合合同約定的行為。（2）發(fā)包方應及時提供施工場地、施工圖紙及相關資料，并確保施工條件具備。（3）發(fā)包方應按合同約定支付工程款，并及時審核承包方提交的工程款支付申請。（4）發(fā)包方應協(xié)調處理施工過程中與周邊環(huán)境的關系，確保施工順利進行。6.2承包方的權利與義務：（1）承包方有權要求發(fā)包方按合同約定支付工程款，并提供必要的施工條件。（2）承包方應嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量和施工安全。（3）承包方應按時提交施工進度計劃、竣工資料及相關報告，接受發(fā)包方、監(jiān)理方及相關部門的監(jiān)督檢查。（4）承包方應嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。第七條工程進度管理7.1進度計劃：承包方應在開工前日內提交詳細的施工進度計劃，并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方審核同意。7.2進度報告：承包方應每周向發(fā)包方和監(jiān)理方提交工程進度報告，內容包括已完成工作、未完成工作及原因、下一步計劃等。7.3進度調整：如因設計變更、增減工程量、不可抗力等因素影響工程進度，承包方應在日內提出進度調整方案，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方同意后實施。7.4進度延誤：如因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應采取有效措施加快施工進度，并承擔相應的違約責任。第八條工程款支付8.1工程預付款：發(fā)包方應在合同簽訂后日內支付工程預付款，金額為合同總價的%。8.2工程進度款：工程進度款按月支付，發(fā)包方應于每月日前支付上月進度款，支付比例為已完成工程量的%。8.3工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應于日內支付至合同總價的%。8.4工程結算款：工程結算完成后，發(fā)包方應于日內支付剩余工程款。8.5付款方式：工程款支付方式為（具體描述付款方式，如銀行轉賬、支票等）。8.6付款憑據(jù)：承包方應按發(fā)包方要求提供相應的收款憑證及發(fā)票。第九條竣工驗收9.1竣工驗收申請：承包方應于工程竣工后日內向發(fā)包方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料。9.2竣工驗收程序：發(fā)包方應在收到竣工驗收申請后日內組織相關部門進行驗收，并出具驗收意見。9.3驗收結論：驗收結論為合格或不合格，如不合格，承包方應按驗收意見整改并重新申請驗收。9.4竣工交付：工程竣工驗收合格后，承包方應在日內將工程交付發(fā)包方使用。第十條工程保修10.1保修范圍：承包方對本工程的保修范圍包括（具體描述保修范圍，如土建、安裝、裝飾等）。10.2保修期限：本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。10.3保修內容：保修期內，承包方應無償修復因施工質量問題引起的工程缺陷。10.4保修響應：承包方應在接到保修通知后小時內到達現(xiàn)場，并在日內完成修復工作。10.5保修費用：保修費用由承包方承擔，如因發(fā)包方原因導致的維修，費用由發(fā)包方承擔。第十一條違約責任11.1承包方違約責任：（1）因承包方原因導致工程進度延誤，每延誤一日，承包方應支付發(fā)包方違約金人民幣元。（2）因承包方原因導致工程質量不符合合同約定，承包方應承擔返工及由此造成的損失。（3）因承包方原因導致工程未通過竣工驗收，承包方應承擔相應的責任。11.2發(fā)包方違約責任：（1）因發(fā)包方原因導致工程進度延誤，每延誤一日，發(fā)包方應支付承包方違約金人民幣元。（2）因發(fā)包方原因導致工程款支付延誤，每延誤一日，發(fā)包方應支付承包方違約金人民幣元。（3）因發(fā)包方原因導致工程未按合同約定進行驗收，承包方有權要求發(fā)包方支付相應的違約金。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向（具體描述調解機構）申請調解。12.3仲裁解決：如調解不成，任何一方可向（具體描述仲裁機構）申請仲裁。12.4訴訟解決：如雙方未約定仲裁，可向（具體描述法院）提起訴訟。第十三條其他條款13.1補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式：雙方往來通知、文件、申請等，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件：本合同在以下條件下終止：（1）工程竣工驗收合格并完成結算。（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就工程款支付、工程移交等事宜達成一致。簽署條款發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：