2025企業(yè)租賃合同參考樣例

2025企業(yè)租賃合同參考樣例本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有財產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該租賃物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的下列租賃物出租給乙方使用：物業(yè)名稱：建筑面積：平方米房屋權(quán)屬證書編號：1.2租賃物的用途為：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)簽事宜需在合同期滿前日內(nèi)以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期金額的千分之一作為違約金。第四條押金及相關(guān)費用4.1為保證合同履行，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金不計利息，合同期滿且無違約情形下，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方。4.2租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。如因乙方原因產(chǎn)生的額外費用，由乙方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保出租的租賃物符合約定用途，并保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。5.2在租賃期間，甲方不得將租賃物出售、抵押或其他方式處分，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，則視為違約。5.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并在合理時間內(nèi)進行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或其附屬設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議作為本合同附件。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到對方通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方需支付相當(dāng)于個月租金作為違約金。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；無法修復(fù)的，按評估價值賠償。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年