中介房東租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房東租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于___________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：_______________________________

2.租賃物地址：_______________________________

3.租賃物面積：_______________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______________________________

5.租賃物現(xiàn)狀：_______________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方上述款項后，應(yīng)無息退還乙方押金人民幣____________元整。

五、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

簽訂日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于___________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，丙方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：_______________________________

2.租賃物地址：_______________________________

3.租賃物面積：_______________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______________________________

5.租賃物現(xiàn)狀：_______________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方擔(dān)保人或中介方，應(yīng)保證乙方具備支付租金及履行合同的能力。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____________元整，作為對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)僅享有使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方逾期支付租金時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得損害租賃物的使用價值。

3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)?；蛑薪?，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備支付租金及履行合同的能力。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時，能夠得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，確保了租賃過程中的利益最大化。同時，甲方通過丙方的介入，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險，保障了租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于___________________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，丙方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：_______________________________

2.租賃物地址：_______________________________

3.租賃物面積：_______________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu)：_______________________________

5.租賃物現(xiàn)狀：_______________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：__________。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為乙方擔(dān)保人或中介方，應(yīng)保證甲方的租賃物符合乙方的使用需求。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣____________元整，作為對甲方提供合格租賃物的擔(dān)保。

3.若甲方提供的租賃物不符合合同約定，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方更換或維修租賃物。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方在租賃期間內(nèi)僅享有所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃物，并在甲方未按時交付或交付不符合約定時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用，并在租賃期滿后要求甲方按原狀返還租賃物。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付符合約定的租賃物，并保證租賃物的使用安全。

2.甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.甲方在乙方按照合同約定支付租金后，不得無故扣除乙方租金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付租賃物或交付不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承