個人商鋪買賣合同樣本

個人商鋪買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（買方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號商鋪的獨立產權，該商鋪的房產證號為：______，以下簡稱“目標商鋪”。乙方有意購買目標商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.目標商鋪的房產證號為：______，建筑面積為______平方米，土地使用年限為______年。

2.目標商鋪位于____市____區(qū)____路____號，屬于______商圈，周邊配套設施齊全。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.交易款項支付方式如下：

（1）人民幣______元整（大寫：______元整）于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；

（2）人民幣______元整（大寫：______元整）于目標商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

三、商鋪過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理目標商鋪的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產生的稅費，由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

3.乙方應在目標商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付上述稅費。

四、合同履行及違約責任

1.甲方保證目標商鋪的產權清晰、無抵押、無糾紛，如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔全部責任。

2.乙方保證按照本合同約定支付交易款項，如因乙方原因導致交易款項未按時支付，乙方應向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____市____區(qū)。

六、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）目標商鋪的房產證復印件；

（2）目標商鋪的租賃合同復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

甲方（賣方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：____年____月____日

乙方（買方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（買方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號商鋪的獨立產權，該商鋪的房產證號為：______，以下簡稱“目標商鋪”。乙方有意購買目標商鋪，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.目標商鋪的房產證號為：______，建筑面積為______平方米，土地使用年限為______年。

2.目標商鋪位于____市____區(qū)____路____號，屬于______商圈，周邊配套設施齊全。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易價格全額支付給甲方。

3.交易款項支付方式如下：

（1）人民幣______元整（大寫：______元整）于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；

（2）人民幣______元整（大寫：______元整）于目標商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

4.丙方作為擔保方，對本合同約定的交易款項支付承擔連帶責任擔保。

三、第三方責任及權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付交易款項。

2.丙方有權在乙方未按約定支付交易款項的情況下，直接向甲方支付相應的款項。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付相應的違約金。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易款項。

2.甲方有權要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任。

3.甲方有權在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付交易款項，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方如未按約定辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部違約責任。

4.乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將目標商鋪出租、抵押或轉讓。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____市____區(qū)。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）目標商鋪的房產證復印件；

（2）目標商鋪的租賃合同復印件；

（3）丙方出具的擔保書；

（4）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身利益，同時通過擔保方的參與，增加交易的可靠性，降低交易風險。

甲方（賣方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：____年____月____日

乙方（買方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：____年____月____日

丙方（擔保方）：__________________________

簽字（或蓋章）：__________________________

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（賣方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

乙方（買方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

身份證號碼：__________________________

聯系電話：__________________________

鑒于乙方有意購買位于____市____區(qū)____路____號商鋪的獨立產權，該商鋪的房產證號為：______，以下簡稱“目標商鋪”。為解決乙方購買目標商鋪的資金需求，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.目標商鋪的房產證號為：______，建筑面積為______平方米，土地使用年限為______年。

2.目標商鋪位于____市____區(qū)____路____號，屬于______商圈，周邊配套設施齊全。

二、融資方案及支付方式

1.本合同融資總額為人民幣______元整（大寫：______元整），用于乙方購買目標商鋪。

2.融資款項支付方式如下：

（1）人民幣______元整（大寫：______元整）于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；

（2）人民幣______元整（大寫：______元整）于目標商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。

3.丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持，具體融資方案及利率由三方另行協商確定。

三、丙方責任及權利

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定使用融資款項。

2.丙方有權在乙方未按約定使用融資款項的情況下，要求乙方支付相應的違約金。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方提前償還融資款項。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理目標商鋪的過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方按照本合同約定提供融資支持。

3.乙方有權在甲方或丙方違約時，要求甲方或丙方承擔相應的違約責任。

4.乙方在合同有效期內，有權按照約定的利率支付融資款項，并享有優(yōu)先償還權。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定辦理目標商鋪的過戶手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方如違反本合同約定，導致乙方無法獲得丙方的融資支持，應承擔全部責任。

3.甲方在合同有效期內，未經乙方同意，不得擅自出售、抵押或轉讓目標商鋪。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為____市____區(qū)。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）目標商鋪的房產證復印件；

（2）融資方案及利率協議；

（3）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于保障其在購買目標商鋪過程中的權益，確保融資款項的及時到位，以及在未來享有優(yōu)先償還權。弱化甲方為主導的意義和目的在于避免甲方對乙方的過度干預，確保乙方在交易過程中的主動權和靈活性。

甲方（賣方）：__________