兄弟合資購房合同樣本

兄弟合資購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共同出資購買位于____________________房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產(chǎn)總價的____________________%；

2.乙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產(chǎn)總價的____________________%；

3.雙方出資方式均為現(xiàn)金支付。

三、房產(chǎn)購買及過戶

1.雙方同意共同出資購買上述房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的稅費；

2.房產(chǎn)購買后，由甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證登記在雙方共同名下；

3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由雙方按照出資比例分擔。

四、房產(chǎn)管理及收益

1.房產(chǎn)購買后，由雙方共同管理，共同承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費用；

2.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入，按照甲方和乙方的出資比例進行分配；

3.房產(chǎn)增值收益，按照甲方和乙方的出資比例進行分配。

五、違約責任

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%；

2.任何一方未按約定履行房產(chǎn)管理義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實際損失金額的____________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，甲方基于自身發(fā)展需求，擬與乙方及丙方共同出資購買位于____________________房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

5.房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產(chǎn)總價的____________________%；

2.乙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產(chǎn)總價的____________________%；

3.丙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占房產(chǎn)總價的____________________%；

4.三方出資方式均為現(xiàn)金支付。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等；

2.甲方享有房產(chǎn)產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金、增值收益等；

3.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方或丙方出售其持有的房產(chǎn)份額時，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

四、丙方責任與義務(wù)

1.丙方負責提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)評估報告等；

2.丙方負責協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.丙方對房產(chǎn)的真實性、合法性負責，如因丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致房產(chǎn)交易出現(xiàn)問題的，丙方應(yīng)承擔全部責任。

五、乙方及丙方違約及限制條款

1.乙方及丙方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%；

2.乙方及丙方未按約定履行房產(chǎn)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的____________________%；

3.乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的房產(chǎn)份額；

4.乙方及丙方不得利用房產(chǎn)進行非法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由其自行承擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，確保房產(chǎn)交易順利進行，降低甲方在交易過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，確保甲方對房產(chǎn)的決策權(quán)、收益權(quán)等核心利益不受影響。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，甲方有意向?qū)⑽挥赺___________________的房產(chǎn)項目委托給乙方進行開發(fā)和運營，同時丙方作為投資方參與其中，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地址：____________________

2.項目規(guī)模：____________________

3.項目用途：____________________

4.項目總投資：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占項目總投資的____________________%；

2.乙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占項目總投資的____________________%；

3.丙方出資人民幣____________________元整（大寫：____________________），占項目總投資的____________________%；

4.三方出資方式均為現(xiàn)金支付。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項目的開發(fā)權(quán)、運營權(quán)及收益權(quán)；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整項目規(guī)劃，但需提前通知甲方和丙方；

3.乙方享有項目產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金、銷售利潤等；

4.乙方在項目運營過程中，有權(quán)決定項目管理人員的人選和薪酬。

四、丙方責任與義務(wù)

1.丙方負責提供投資資金，并按照約定時間將資金支付給甲方；

2.丙方對項目的投資回報負責，如項目盈利，丙方享有相應(yīng)的投資回報；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督項目的開發(fā)、運營過程，確保項目按約定進行。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為未出資部分的____________________%；

2.甲方不得擅自干涉乙方的開發(fā)、運營決策，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失；

3.甲方不得要求乙方將項目收益用于償還甲方自身的債務(wù)；

4.甲方不得單方面終止項目，如需終止，應(yīng)提前三個月通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：項目規(guī)劃書

附件二：投資協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導的