公司商鋪合同樣本

公司商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，且乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

二、商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?/p>

2.1本合同租賃期限內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、商鋪使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。

3.3乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。

四、押金及保證金

4.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2為確保乙方遵守本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪的；

（4）未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，造成損失的。

5.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定交付商鋪的；

（2）未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備的；

（3）違反本合同約定，侵害乙方權(quán)益的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片及平面圖；

2.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，第三方作為乙方的主要合作方，為保證商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U期限

1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

二、商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?/p>

2.1本合同租賃期限內(nèi)，商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金，并監(jiān)督乙方在租賃期間遵守合同規(guī)定。

3.2第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃商鋪相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資料，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。

4.3乙方應(yīng)保持商鋪環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物，確保商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔。

五、押金及保證金

5.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

5.2乙方應(yīng)向第三方支付保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為后，第三方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪的；

（4）未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備的；

（5）違反本合同約定，侵害甲方權(quán)益的。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)中斷；

（2）乙方在租賃期間，商鋪出現(xiàn)重大安全事故；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，對(duì)商鋪周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，引入第三方主體，旨在加強(qiáng)甲方權(quán)益保障，確保商鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的強(qiáng)化，有效維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，引入第三方主體，可以充分發(fā)揮其在經(jīng)營(yíng)管理方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，共同維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了以下目的和意義：

1.保障商鋪?zhàn)赓U權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備完好，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.確保商鋪環(huán)境衛(wèi)生，提升商鋪形象。

4.加強(qiáng)與乙方及第三方的合作，共同推動(dòng)商鋪經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)項(xiàng)目”），乙方有意租賃該商業(yè)項(xiàng)目的一部分用于開(kāi)設(shè)店鋪，第三方作為乙方的合作伙伴，為保證商業(yè)項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃商業(yè)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)項(xiàng)目租賃期限

1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

二、商業(yè)項(xiàng)目租金及支付方式

2.1本合同租賃期限內(nèi)，商業(yè)項(xiàng)目租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。

三、乙方權(quán)益及第三方責(zé)任

3.1乙方在租賃期間享有商業(yè)項(xiàng)目的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店內(nèi)布局。

3.2第三方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)服務(wù)和支持。

3.3第三方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)享受到穩(wěn)定的客流和良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

四、商業(yè)項(xiàng)目使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商業(yè)項(xiàng)目，確保設(shè)施設(shè)備的完好。

4.2乙方應(yīng)保持商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。

4.3甲方應(yīng)定期對(duì)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付商業(yè)項(xiàng)目的；

（2）未按時(shí)進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目維護(hù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)的；

（3）違反合同約定，侵害乙方權(quán)益的。

5.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（2）擅自改變商業(yè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定保持商業(yè)項(xiàng)目環(huán)境衛(wèi)生的；

（4）違反合同約定，損害甲方權(quán)益的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保商業(yè)項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)甲方違約及限制條款的強(qiáng)化，有效維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，引入第三方主體，可以充分發(fā)揮其在商業(yè)項(xiàng)目管理方面的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，共同保障乙方的經(jīng)營(yíng)利益。通過(guò)本合同，乙方實(shí)現(xiàn)了以下目的和意義：

1.確保乙方在商業(yè)項(xiàng)目中的獨(dú)立使用權(quán)，滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需