介紹買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

介紹買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定支付購房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

3.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

三、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理問題導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

3.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房款總額的_____%。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

三、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

1.擔(dān)保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為購房款總額的_____%。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.買方在支付購房款過程中，如出現(xiàn)欺詐、偽造等違法行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞真實情況等違法行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并在違約情況下獲得相應(yīng)的違約金賠償。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________，結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付購房款，并取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

三、擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

1.擔(dān)保方保證在買方未按時支付購房款的情況下，按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為購房款總額的_____%。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行標(biāo)的房產(chǎn)的交付義務(wù)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_____%作為定金。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的_____%。

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.買方在支付購房款過程中，如出現(xiàn)欺詐、偽造等違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.買方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中，如存在虛假宣傳、隱瞞真實情況等違法行為，買方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他