個體買房合同樣本

個體買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

乙方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于________________房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

6.房屋登記情況：________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣：________________元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將房屋總價款的________________支付給乙方。

3.甲方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付：________________；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：________________；

（3）其他支付方式：________________。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在接收房屋之日起________________日內(nèi)書面通知乙方。

3.如乙方在收到甲方書面通知后________________日內(nèi)未予以處理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________作為違約金。

3.如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

乙方（賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于________________房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

6.房屋登記情況：________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣：________________元整（大寫：________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將房屋總價款的________________支付給乙方。

3.甲方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付：________________；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：________________；

（3）其他支付方式：________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的房屋總價款提供全額擔(dān)保。

2.如乙方未能按本合同約定交付房屋或甲方權(quán)益受到侵害，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測繪報告等。

2.甲方有權(quán)在簽訂本合同后，對房屋進(jìn)行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________作為違約金。

2.如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外保障，確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地支付房款，同時，丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，明確了乙方的交付責(zé)任和違約責(zé)任，確保房屋質(zhì)量，保障甲方在購房過程中的合法權(quán)益。同時，甲方在合同中擁有廣泛的權(quán)益保障條款，如實地考察、維修清潔要求等，使甲方在購房過程中處于有利地位。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在購買房屋過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于________________房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

6.房屋登記情況：________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣：________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將房屋總價款的________________支付給甲方。

3.乙方支付房屋總價款的支付方式如下：

（1）人民幣現(xiàn)金支付：________________；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：________________；

（3）其他支付方式：________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的房屋總價款提供全額擔(dān)保。

2.如甲方未能按本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋測繪報告等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對房屋進(jìn)行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________作為違約金。

2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方不得將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同，明確了甲方的交付責(zé)任和違約責(zé)任，確保房屋質(zhì)量，保障乙方