不漲房租合同樣本

不漲房租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.租賃用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、安全。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.租賃用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保金額為租金總額的____%，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進(jìn)行房屋維護(hù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。

（2）甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在保障甲方的房屋出租權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有出租權(quán)、監(jiān)督權(quán)和違約追究權(quán)。甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約責(zé)任和甲方權(quán)益保障條款，確保自身利益最大化，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房屋資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整，余款在房屋過(guò)戶前分期支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

2.如乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中出現(xiàn)違約，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保金額為購(gòu)房款總額的____%，擔(dān)保期限與購(gòu)房款支付期限相同。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得擅自撤銷或變更購(gòu)房協(xié)議。

2.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方不得在房屋過(guò)戶前擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日購(gòu)房款____%的違約金。

（2）甲方在房屋過(guò)戶前擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付每日購(gòu)房款____%的違約金。

（2）乙方在房屋過(guò)戶前因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付已支付購(gòu)房款的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.房屋過(guò)戶手續(xù)清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有購(gòu)買(mǎi)權(quán)、查看權(quán)和權(quán)益保障。乙方通過(guò)設(shè)定支付方式、過(guò)戶期限和