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文檔簡介
買房反傭合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(買方):________________________
乙方(中介方):________________________
鑒于甲方有意購買乙方所推薦的房屋,乙方同意為甲方提供房屋信息及中介服務,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋面積:________________________
3.房屋結構:________________________
4.房屋產權:________________________
5.房屋價格:________________________
二、中介服務
1.乙方負責為甲方提供房屋信息,包括但不限于房屋價格、配套設施、周邊環(huán)境等。
2.乙方負責協(xié)助甲方與房屋出售方進行洽談,促成房屋買賣交易。
3.乙方有權收取中介服務費用,具體費用標準如下:
(1)中介服務費用為房屋成交價的_____________%;
(2)中介服務費用由甲方在房屋成交后支付給乙方。
三、傭金支付
1.甲方同意在房屋成交后,向乙方支付中介服務費用。
2.甲方應在房屋成交后的_____________個工作日內,將中介服務費用支付至乙方指定的賬戶。
四、保密條款
1.雙方對本合同內容及房屋信息負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后繼續(xù)有效。
五、違約責任
1.若甲方在房屋成交后未按約定支付中介服務費用,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為中介服務費用的_____________%。
2.若乙方未按約定提供房屋信息或協(xié)助甲方進行洽談,甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產權證復印件;
2.房屋買賣合同復印件;
3.其他相關證明材料。
甲方(買方):________________________
乙方(中介方):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(買方):________________________
乙方(中介方):________________________
丙方(第三方擔保方):________________________
鑒于甲方有意購買乙方所推薦的房屋,乙方作為中介方,丙方作為擔保方,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋面積:________________________
3.房屋結構:________________________
4.房屋產權:________________________
5.房屋價格:________________________
二、中介服務
1.乙方負責為甲方提供房屋信息,包括但不限于房屋價格、配套設施、周邊環(huán)境等。
2.乙方負責協(xié)助甲方與房屋出售方進行洽談,促成房屋買賣交易。
3.乙方有權收取中介服務費用,具體費用標準如下:
(1)中介服務費用為房屋成交價的_____________%;
(2)中介服務費用由甲方在房屋成交后支付給乙方。
三、第三方擔保服務
1.丙方作為擔保方,承諾在甲方與乙方簽訂本合同時,提供房屋成交價的_____________%作為擔保金。
2.丙方擔保金用于確保甲方權益,包括但不限于房屋交付、交易資金安全等。
3.丙方擔保金在房屋交易完成后,甲方無違約行為的情況下,無息退還給丙方。
四、甲方權益保障
1.甲方在簽訂本合同前,有權要求乙方提供房屋的真實信息和合法產權證明。
2.甲方有權要求乙方在房屋交易過程中,保持信息透明,不得隱瞞或誤導甲方。
3.甲方有權要求乙方在交易過程中,不得收取任何未約定的費用。
4.甲方有權要求乙方在房屋交易完成后,協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。
五、乙方違約及限制條款
1.若乙方未按約定提供真實房屋信息或協(xié)助甲方進行洽談,甲方有權解除本合同,并要求乙方退還已收取的中介服務費用。
2.若乙方在房屋交易過程中,收取未約定的費用,甲方有權拒絕支付,并要求乙方退還。
3.乙方在未取得甲方書面同意的情況下,不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。
六、丙方責任
1.丙方在擔保期間,應確保擔保金的足額支付,并承擔因擔保金不足而導致的甲方損失。
2.丙方在房屋交易完成后,應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),確保甲方權益不受侵害。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更加堅實的權益保障,確保房屋交易的安全和順利進行。甲方作為主導方,通過本合同明確了自身的權益和利益,并增加了多項權利條款,以確保在房屋交易過程中,甲方的權益得到充分保障。同時,本合同對乙方的違約行為進行了嚴格的限制,確保乙方在中介服務過程中,嚴格遵守合同約定,不得損害甲方利益。通過本合同的簽訂,甲方能夠更加安心地進行房屋購買,實現其購房目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(賣方):________________________
乙方(中介方):________________________
丙方(第三方擔保方):________________________
鑒于甲方有意出售其擁有的房屋,乙方作為中介方,丙方作為擔保方,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.房屋地址:________________________
2.房屋面積:________________________
3.房屋結構:________________________
4.房屋產權:________________________
5.房屋價格:________________________
二、中介服務
1.乙方負責為甲方提供房屋信息,包括但不限于房屋價格、配套設施、周邊環(huán)境等。
2.乙方負責協(xié)助甲方與潛在買方進行洽談,促成房屋買賣交易。
3.乙方有權收取中介服務費用,具體費用標準如下:
(1)中介服務費用為房屋成交價的_____________%;
(2)中介服務費用由買方在房屋成交后支付給乙方。
三、第三方擔保服務
1.丙方作為擔保方,承諾在房屋交易過程中,提供房屋成交價的_____________%作為擔保金。
2.丙方擔保金用于確保交易順利進行,包括但不限于甲方房屋交付、交易資金安全等。
3.丙方擔保金在交易完成后,如無違約行為,將無息退還給丙方。
四、乙方權益保障
1.乙方在簽訂本合同前,有權要求甲方提供房屋的真實信息和合法產權證明。
2.乙方有權要求甲方在交易過程中,配合中介服務,不得擅自改變交易條件。
3.乙方有權要求甲方在交易完成后,按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。
五、甲方違約及限制條款
1.若甲方在交易過程中,提供虛假房屋信息或故意拖延交易,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。
2.若甲方在交易完成后,未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù),乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為中介服務費用的_____________%。
3.甲方在未取得乙方書面同意的情況下,不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。
六、丙方責任
1.丙方在擔保期間,應確保擔保金的足額支付,并承擔因擔保金不足而導致的交易風險。
2.丙方在交易完成后,應協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù),確保交易順利完成。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商解決。
乙方作為中介方,在本合同中處于主導地位,其權益和利益得到充分保障。乙方通過本合同明確了自身的權利,包括要求甲方提供真實信息、配
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