住房單間合租合同樣本

住房單間合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房單間，甲方愿意將該住房單間出租給乙方使用，乙方愿意承租該住房單間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的住房單間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于任何商業(yè)活動或非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處及供水供電部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。

6.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房單間，甲方同意將該住房單間出租給乙方使用，乙方同意承租該住房單間。為保障甲方的權(quán)益，提高租賃管理效率，甲方委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的住房單間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方不得將租賃物用于任何商業(yè)活動或非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處及供水供電部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）確保租賃物的安全、整潔；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同；

（3）協(xié)助解決租賃過程中的糾紛；

（4）定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方和乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理責(zé)任，如丙方未履行或履行不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高租賃管理效率。通過委托丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以更專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，同時確保租賃物的安全、整潔和合理使用。在本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時也對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以保護(hù)甲方的利益。通過此模式，甲方在租賃過程中可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房單間，乙方有意承租該住房單間。為保障乙方的居住權(quán)益，提高居住質(zhì)量，甲方同意乙方承租，并委托丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的住房單間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為居住，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、物業(yè)管理費、水電費及其他費用

4.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處及供水供電部門的規(guī)定為準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）確保租賃物的安全、整潔；

（2）監(jiān)督乙方遵守租賃合同；

（3）協(xié)助解決租賃過程中的糾紛；

（4）定期對租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方和乙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，確保租賃物的居住條件符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修，保障乙方的居住權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，是租賃關(guān)系的核心主體，其居住權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬睾捅Ｗo(hù)