中介過戶合同樣本

中介過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中，甲方欲將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下中介過戶合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋權(quán)屬證書號：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

6.房屋規(guī)劃用途：__________

二、中介服務(wù)事項

1.甲方委托乙方為其提供房屋過戶中介服務(wù)。

2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)部門的關(guān)系，確保過戶手續(xù)的順利進行。

三、中介服務(wù)費用

1.乙方按照中介服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費用，費用金額為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費用。

3.甲方逾期支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日按中介服務(wù)費用總額的__________%計算。

四、合同履行

1.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.乙方在接到甲方辦理過戶手續(xù)的申請后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成辦理。

3.若因甲方提供材料不齊全、不符合規(guī)定等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.若乙方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次房屋過戶交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下中介過戶合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋權(quán)屬證書號：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

6.房屋規(guī)劃用途：__________

二、丙方參與事項

1.丙方作為第三方，參與本次房屋過戶交易，為甲方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

2.丙方負責(zé)對房屋產(chǎn)權(quán)、交易流程等相關(guān)事項進行盡職調(diào)查，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)對乙方的資質(zhì)進行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方履行過戶義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，并有權(quán)根據(jù)丙方意見調(diào)整交易方案。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付中介服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)確保提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用。

3.乙方應(yīng)配合丙方的盡職調(diào)查，如提供虛假信息，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有收取咨詢費和協(xié)助費用的權(quán)利。

2.丙方應(yīng)保證提供專業(yè)、獨立的意見，如因丙方原因?qū)е陆灰资。匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性。

六、中介服務(wù)費用

1.乙方按照中介服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費用，費用金額為人民幣__________元。

2.丙方按照咨詢和協(xié)助內(nèi)容收取費用，費用金額為人民幣__________元。

3.雙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費用。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按中介服務(wù)費用總額的__________%計算。

2.若丙方未提供專業(yè)、獨立的意見，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)咨詢和協(xié)助，保障甲方在房屋過戶交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋過戶交易順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化，同時維護乙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同參與，共同維護交易秩序，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本次房屋買賣交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下中介買賣合同，共同遵守：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋權(quán)屬證書號：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋建筑面積：__________平方米

5.房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________

6.房屋規(guī)劃用途：__________

二、丙方參與事項

1.丙方作為第三方，參與本次房屋買賣交易，為乙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

2.丙方負責(zé)對房屋產(chǎn)權(quán)、交易流程等相關(guān)事項進行盡職調(diào)查，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進行核實，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有房屋購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)意見，并有權(quán)根據(jù)丙方意見調(diào)整交易條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有房屋出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)配合丙方的盡職調(diào)查，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有收取咨詢費和協(xié)助費用的權(quán)利。

2.丙方應(yīng)保證提供專業(yè)、獨立的意見，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方應(yīng)確保盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性。

六、購房款支付與房屋交付

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付首付款，剩余購房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的__________%計算。

2.若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項總額的__________%計算。

3.若丙方未提供專業(yè)、獨立的意見，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房屋買賣交易中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)的