業(yè)主單邊銷售合同樣本

業(yè)主單邊銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（銷售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，乙方有意購買該不動產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、標(biāo)的物的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2若乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（銷售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產(chǎn)，乙方有意購買該不動產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、標(biāo)的物的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可以解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。通過引入第三方，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的不動產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買提供擔(dān)保，以保證交易的安全性，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付款項，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察和驗收。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中要求甲方提供必要的文件和資料，以保障乙方的知情權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在交易完成后按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由單方面解除合同，除非符合合同約定的解除條件。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，可以解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意