買賣房屋三方協(xié)議合同樣本

買賣房屋三方協(xié)議合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該房屋出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房屋；丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本協(xié)議，以明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方支付房屋購(gòu)買款的方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過戶手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，甲乙雙方應(yīng)積極配合。

2.房屋過戶稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

3.丙方未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)資料；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該房屋出售給乙方；乙方有意購(gòu)買該房屋；丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方支付房屋購(gòu)買款的方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保乙方履行支付購(gòu)房款的義務(wù)。

2.若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付剩余購(gòu)房款。

3.丙方代乙方支付購(gòu)房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，如因自身原因?qū)е路课轃o法過戶的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋過戶手續(xù)相關(guān)資料；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋過戶前能夠獲得一定的資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的安全、穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲將該商鋪出租給乙方；乙方有意租賃該商鋪；丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，特訂立本協(xié)議，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪用途：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

6.商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、商鋪?zhàn)赓U價(jià)格及支付方式

1.商鋪?zhàn)赓U價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整/月。

2.乙方支付租金的方式：

（1）首月租金：人民幣_(tái)___________________元整，于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金：每月人民幣_(tái)___________________元整，于每月的____________________日前支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本協(xié)議簽訂之日起，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金，用于擔(dān)保甲方履行提供商鋪的義務(wù)。

2.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供商鋪，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及違約金。

3.丙方代乙方支付租金后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

2.甲方在租賃期間擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

3.甲方未按約定提供商鋪相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)費(fèi)用總額的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同；

3.商鋪?zhàn)赓U設(shè)施清單；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪的承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的