企業(yè)占地合同樣本

企業(yè)占地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

2.乙方擬在上述土地上進(jìn)行________________________項目建設(shè)。

3.甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的土地使用權(quán)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積為________________________平方米。

1.2出讓土地用途為________________________。

1.3出讓土地使用期限為________________________年。

第二條土地使用權(quán)出讓費用

2.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用權(quán)出讓費用：

（1）出讓金：________________________元；

（2）土地開發(fā)費：________________________元；

（3）其他費用：________________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓費用一次性支付給甲方。

第三條土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到出讓土地后________________________個工作日內(nèi)，向甲方提交土地驗收報告。

第四條土地使用權(quán)變更

4.1乙方在使用土地過程中，如需對土地使用權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

4.2乙方在變更土地使用權(quán)前，應(yīng)向甲方提交變更申請及有關(guān)資料，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約：

（1）未按本合同約定時間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元；

（2）未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）未按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元；

（2）未按本合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會申請仲裁。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權(quán)出讓費用清單；

（3）土地驗收報告；

（4）其他有關(guān)文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

2.乙方擬在上述土地上進(jìn)行________________________項目建設(shè)。

3.丙方作為項目建設(shè)的合作方，愿意承擔(dān)部分建設(shè)資金和項目建設(shè)管理責(zé)任。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓及項目建設(shè)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)出讓

1.1甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓面積為________________________平方米。

1.2出讓土地用途為________________________。

1.3出讓土地使用期限為________________________年。

第二條土地使用權(quán)出讓費用及丙方投資

2.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地使用權(quán)出讓費用：

（1）出讓金：________________________元；

（2）土地開發(fā)費：________________________元；

（3）其他費用：________________________元。

2.2丙方同意出資________________________元，用于項目建設(shè)。

2.3乙方應(yīng)在收到出讓土地后________________________個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓費用一次性支付給甲方。

2.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將投資款支付給乙方。

第三條土地使用權(quán)交付及項目建設(shè)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到出讓土地后________________________個工作日內(nèi)，向甲方提交土地驗收報告。

3.3乙方應(yīng)在收到丙方投資款后________________________個工作日內(nèi)，開始項目建設(shè)。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對項目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督和管理。

4.2丙方應(yīng)按時足額支付項目建設(shè)所需資金。

4.3丙方不得將項目建設(shè)過程中的利益轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行項目建設(shè)，確保項目質(zhì)量、進(jìn)度和成本符合合同約定。

5.2乙方應(yīng)將項目建設(shè)過程中的重要事項及時通知丙方。

5.3乙方應(yīng)保障項目建設(shè)的合法權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方及時提供項目建設(shè)相關(guān)資料。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付土地使用權(quán)出讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

7.2乙方未按本合同約定進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)讓項目建設(shè)利益的，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）土地出讓合同文本；

（2）土地使用權(quán)出讓費用清單；

（3）丙方投資款支付憑證；

（4）其他有關(guān)文件。

第十一條總結(jié)

11.1第三方丙方的介入，旨在通過資金支持和項目管理，保障項目建設(shè)順利進(jìn)行，同時增加甲方權(quán)益保障。

11.2甲方作為土地所有者，通過合同條款保障自身權(quán)益，確保項目建設(shè)符合預(yù)期目標(biāo)。

11.3本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在項目建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位和最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擬在________________________地區(qū)開發(fā)建設(shè)一棟商業(yè)綜合體，需占用一定土地資源。

2.乙方作為該商業(yè)綜合體的主要投資方，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運營。

3.丙方作為項目的技術(shù)支持方，提供項目建設(shè)所需的技術(shù)咨詢、設(shè)計和施工管理服務(wù)。

4.甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃及項目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將位于________________________的土地租賃給乙方，租賃面積為________________________平方米。

1.2租賃土地用途為商業(yè)綜合體建設(shè)。

1.3租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

第二條租金及丙方服務(wù)費用

2.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地租賃費用：

（1）年租金：________________________元；

（2）其他費用：________________________元。

2.2丙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用：

（1）技術(shù)咨詢服務(wù)費：________________________元；

（2）設(shè)計費：________________________元；

（3）施工管理費：________________________元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將租金和服務(wù)費用一次性支付給甲丙雙方。

第三條項目建設(shè)與管理

3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的投資、建設(shè)和運營，確保項目按時、按質(zhì)完成。

3.2丙方提供的技術(shù)支持服務(wù)應(yīng)滿足項目建設(shè)需求，確保項目技術(shù)質(zhì)量。

3.3丙方應(yīng)按照乙方要求，對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第四條丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目建設(shè)相關(guān)資料，以進(jìn)行技術(shù)支持服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提出建議和解決方案。

4.3丙方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的必要設(shè)施和條件。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)對丙方的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)按時交付租賃土地，確保乙方項目建設(shè)順利進(jìn)行。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目建設(shè)過程中遇到的土地使用問題。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付土地或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

7.2甲方未協(xié)助乙方解決土地使用問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向________________________仲裁委員會申請仲裁。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為____