業(yè)主整棟招租合同樣本

業(yè)主整棟招租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋，現(xiàn)甲方同意將該整棟房屋出租給乙方，乙方同意承租該整棟房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的整棟房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因自然損耗或合理使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟房屋，丙方具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，現(xiàn)甲方同意將該整棟房屋出租給乙方，乙方同意承租該整棟房屋，丙方作為第三方，同意為乙方的租賃行為提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的整棟房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的裝修、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提出違約金或賠償金的要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全與合理使用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助甲方采取措施，保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

6.4乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃物的安全與合理使用。

10.2第三方介入有助于明確各方的責(zé)任與義務(wù)，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保租賃物的安全、合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的整棟商業(yè)空間，丙方具備商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理資質(zhì)，現(xiàn)乙方同意承租該整棟商業(yè)空間用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方同意為乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的整棟商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物包括以下部分：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、客戶服務(wù)等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的使用策略，但需提前通知乙方。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容。

5.2乙方有權(quán)享受丙方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整商業(yè)經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知丙方。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方侵權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)施和資源。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反法律法規(guī)或合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3甲方未提供符合合同約定的租賃物或干預(yù)乙方商業(yè)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本次