三河市二手房居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

三河市二手房居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于三河市__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于三河市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記時(shí)間為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)受方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定的交房日期起至實(shí)際交付之日止。

2.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定的付款日期起至實(shí)際付款之日止。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于三河市__________路__________號(hào)__________室房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的房屋，經(jīng)居間方介紹，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

3.居間方作為本合同的居間方，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成交易，并就本合同項(xiàng)下事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于三河市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記時(shí)間為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.買(mǎi)受方支付合同價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、居間方責(zé)任及權(quán)利

1.居間方在本合同簽訂前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋及買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行充分了解，確保雙方真實(shí)意愿。

2.居間方有權(quán)收取__________%的居間服務(wù)費(fèi)，即在合同簽訂后，買(mǎi)受方支付首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.居間方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求居間方提供標(biāo)的房屋的真實(shí)信息和買(mǎi)賣(mài)雙方的背景調(diào)查。

2.甲方有權(quán)要求居間方在本合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。

3.甲方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)監(jiān)督居間方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)居間方提出意見(jiàn)和建議。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定的付款日期起至實(shí)際付款之日止。

2.乙方在未履行完合同約定的付款義務(wù)前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將標(biāo)的房屋出租或進(jìn)行其他處分。

3.乙方不得在合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，要求提前交房或?qū)?biāo)的房屋進(jìn)行任何裝修改造。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同的訂立，旨在通過(guò)第三方居間方的介入，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三方居間方的責(zé)任和權(quán)利明確界定，確保交易順利進(jìn)行。甲方在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和保障。乙方違約及限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠確保交易的安全、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。第三方介入的意義在于，其專業(yè)能力和公正性為交易提供了保障，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方的目的和意義在于，確保交易過(guò)程公平、透明，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的房屋，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要第三方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

3.擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)買(mǎi)受方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于三河市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記時(shí)間為_(kāi)_________。

二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的付款期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付的合同價(jià)款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.在買(mǎi)受方按約定支付剩余合同價(jià)款的情況下，擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、買(mǎi)受方權(quán)益

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.買(mǎi)受方有權(quán)要求擔(dān)保方提供相關(guān)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求出賣(mài)方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

四、出賣(mài)方權(quán)益

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定支付合同價(jià)款。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方在買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣(mài)方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求買(mǎi)受方按照合同約定接收標(biāo)的房屋。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定的付款日期起至實(shí)際付款之日止。

2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定的擔(dān)保期限起至實(shí)際履行之日止。

3.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自本合同約定的交房日期起至實(shí)際交付之日止。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障自身在購(gòu)房過(guò)程中的資金安全，確保能夠按照合同約定