兄弟分房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兄弟分房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有位于_______________________的房產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______________________

1.3建筑面積：_______________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

第二條房屋分配

2.1本合同簽訂后，甲方將其所持有的房屋份額全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，提供相關(guān)證明材料。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，未按期辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有位于_______________________的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋分配及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______________________

1.3建筑面積：_______________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

第二條房屋分配

2.1甲方將其所持有的房屋份額全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護(hù)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保主體，承諾在乙方未按約定履行本合同第二條第2.3款所述義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方未支付房屋相關(guān)費(fèi)用的情況，不包括房屋維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同第二條第2.3款所述義務(wù)為止。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在取得房屋所有權(quán)后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維修、養(yǎng)護(hù)、稅費(fèi)等。

4.3若乙方違反本合同第四條第4.2款約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)予以配合。

第五條乙方違約責(zé)任及限制

5.1若乙方未按約定履行本合同第二條第2.3款所述義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.2乙方在未履行完畢本合同第二條第2.3款所述義務(wù)前，不得擅自處置房屋。

5.3乙方在未履行完畢本合同第二條第2.3款所述義務(wù)前，不得將房屋出租或進(jìn)行其他形式的處分。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在取得房屋所有權(quán)后履行相關(guān)義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋分配過(guò)程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。此合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)家庭和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所地：_______________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，雙方共同擁有位于_______________________的房產(chǎn)，丙方作為第三方投資主體，為乙方提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋投資及丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_______________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______________________

1.3建筑面積：_______________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

第二條房屋投資及收益

2.1乙方同意將房屋所有權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方投資資金用于購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2丙方投資金額為_(kāi)______________________元，投資后房屋所有權(quán)歸丙方所有。

2.3房屋投資收益由丙方享有，乙方不得干涉丙方的投資收益。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方在房屋投資期間，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在投資期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.3乙方在丙方投資結(jié)束后，有權(quán)要求丙方按照約定支付房屋投資收益。

第四條丙方投資責(zé)任

4.1丙方承諾按照約定投資資金購(gòu)買(mǎi)房屋，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.2丙方在投資期間，有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料和證明。

4.3丙方在投資結(jié)束后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條甲方違約責(zé)任及限制

5.1若甲方違反本合同第三條第3.2款約定，未對(duì)房屋進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同第三條第3.3款約定，未協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在丙方投資期間，不得擅自處置房屋或干涉丙方的投資權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方為主