個人公寓保修合同樣本

個人公寓保修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（公寓業(yè)主）：__________

乙方（公寓維修單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人公寓一套，為確保公寓在保修期內(nèi)正常使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍及期限

1.保修范圍：本合同所指的保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等；

（2）房屋內(nèi)外墻、地面、頂棚、門窗等；

（3）供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)施；

（4）電梯、空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施；

（5）其他因房屋質(zhì)量問題造成的損壞。

2.保修期限：本合同約定的保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等：保修期限為房屋交付之日起____年；

（2）供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)施：保修期限為房屋交付之日起____年；

（3）電梯、空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施：保修期限為房屋交付之日起____年；

（4）其他因房屋質(zhì)量問題造成的損壞：保修期限為房屋交付之日起____年。

二、保修責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和期限，對甲方公寓進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在接到甲方保修申請后，應(yīng)在____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，對問題進(jìn)行勘察，并在____小時內(nèi)提出維修方案。

3.乙方在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。

4.乙方對維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

三、違約責(zé)任

1.甲方未在保修期內(nèi)提出保修申請，視為放棄保修權(quán)利。

2.乙方未在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按約定完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.個人公寓保修合同附件一：房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告

2.個人公寓保修合同附件二：維修記錄表

3.個人公寓保修合同附件三：維修費(fèi)用清單

4.個人公寓保修合同附件四：保修期限證明材料

5.個人公寓保修合同附件五：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（公寓業(yè)主）：__________

乙方（公寓維修單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人公寓一套，為確保公寓在保修期內(nèi)正常使用，并保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保修范圍及期限

1.保修范圍：本合同所指的保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等；

（2）房屋內(nèi)外墻、地面、頂棚、門窗等；

（3）供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)施；

（4）電梯、空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施；

（5）其他因房屋質(zhì)量問題造成的損壞。

2.保修期限：本合同約定的保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等：保修期限為房屋交付之日起____年；

（2）供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)施：保修期限為房屋交付之日起____年；

（3）電梯、空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施：保修期限為房屋交付之日起____年；

（4）其他因房屋質(zhì)量問題造成的損壞：保修期限為房屋交付之日起____年。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同約定的全部保修服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，并提出維修方案。

3.甲方有權(quán)要求丙方對維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供維修記錄和維修費(fèi)用清單。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和期限，對甲方公寓進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在接到甲方保修申請后，應(yīng)在____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，并在____小時內(nèi)提出維修方案。

3.乙方在維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄和維修費(fèi)用清單。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在接到甲方要求后，及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，并提出監(jiān)理意見。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，或未提出維修方案，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.丙方未在接到甲方要求后及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，或未提出監(jiān)理意見，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、限制條款

1.乙方在維修過程中，不得將維修工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

2.乙方不得擅自提高維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)拒絕支付。

3.丙方不得泄露甲方公寓的任何信息。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.個人公寓保修合同附件一：房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告

2.個人公寓保修合同附件二：維修記錄表

3.個人公寓保修合同附件三：維修費(fèi)用清單

4.個人公寓保修合同附件四：保修期限證明材料

5.個人公寓保修合同附件五：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益，避免因乙方維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或拖延維修時間而給甲方帶來的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓業(yè)主，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，通過主導(dǎo)本合同，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保公寓在保修期內(nèi)得到及時、高質(zhì)量的維修服務(wù)。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有助于提高維修效率，降低維修成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（公寓業(yè)主）：__________

乙方（公寓維修單位）：__________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的維修能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方委托乙方對其位于__________的個人公寓進(jìn)行定期維護(hù)和緊急修理，為確保維修工作的高效和質(zhì)量，同時保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及期限

1.維修范圍：本合同所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等；

（2）房屋內(nèi)外墻、地面、頂棚、門窗等；

（3）供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)施；

（4）電梯、空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施；

（5）其他因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞。

2.維修期限：本合同約定的維修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體期限如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、梁、板、柱等：維修期限為房屋交付之日起____年；

（2）供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)等設(shè)施：維修期限為房屋交付之日起____年；

（3）電梯、空調(diào)、熱水器等附屬設(shè)施：維修期限為房屋交付之日起____年；

（4）其他因自然損耗或使用不當(dāng)造成的損壞：維修期限為房屋交付之日起____年。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有本合同約定的全部維修工作，并有權(quán)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行維修。

2.乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供維修所需的場地、工具和材料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在接到乙方通知后，及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，并提出監(jiān)理意見。

3.丙方應(yīng)定期向乙方匯報維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方在維修期間能夠正常進(jìn)入維修區(qū)域，并協(xié)助乙方完成維修工作。

2.甲方應(yīng)在乙方提出維修費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。

3.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，并提供必要的信息和協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方未提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方未在接到乙方通知后及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘察，或未提出監(jiān)理意見，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

六、限制條款

1.乙方在維修過程中，不得將維修工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人，除非得到甲方的書面同意。

2.乙方不得擅自提高維修費(fèi)用，除非因不可抗力或特殊情況。

3.丙方不得泄露乙方的維修技術(shù)和商業(yè)秘密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.個人公寓維修合同附件一：維修項(xiàng)目清單

2.個人公寓維修合同附件二：維修費(fèi)用預(yù)算

3.個人公寓維修合同附件三：維修進(jìn)度表

4.個人公寓維修合同附件四：驗(yàn)收報告

5.個人公寓維修合同附件五：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的維修單位，通過