信陽(yáng)府售房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

信陽(yáng)府售房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

信陽(yáng)府售房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于信陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)信陽(yáng)府房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：信陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)信陽(yáng)府。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方約定，除本合同約定的稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向信陽(yáng)市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

信陽(yáng)府售房合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于信陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)信陽(yáng)府房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成甲乙雙方交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：信陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)信陽(yáng)府。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂；

（2）協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）提供房屋交易過程中的法律咨詢。

2.2丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該費(fèi)用由乙方在簽訂本合同前支付給丙方。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)保證在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，除本合同約定的稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的身份證明、資金證明等文件，以核實(shí)乙方的購(gòu)買能力和誠(chéng)意。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用記錄、房產(chǎn)交易記錄等，以保障甲方的合法權(quán)益。

7.3甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解乙方的居住需求和生活習(xí)慣，以確保房屋符合甲方的要求。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于非法用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、抵押等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若乙方在房屋交付前，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向信陽(yáng)市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供中介服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)，保障雙方的合法權(quán)益。

3.丙方在交易過程中，能夠有效監(jiān)督乙方的行為，防止乙方違約。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有對(duì)房屋的完全支配權(quán)，確保交易過程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害。

3.甲方在交易過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保交易的真實(shí)性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于信陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)某小區(qū)的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為促成甲乙雙方交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：信陽(yáng)市__________區(qū)__________路__________號(hào)某小區(qū)。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂；

（2）協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）提供房屋交易過程中的法律咨詢。

2.2丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該費(fèi)用由乙方在簽訂本合同前支付給丙方。

三、房屋買賣價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)保證在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，除本合同約定的稅費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量證明等文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性和合法性。

6.2乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際情況，以確保房屋符合乙方的預(yù)期。

6.3乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求丙方提供甲方的信用記錄、房產(chǎn)交易記錄等，以保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

7.2若甲方在房屋交付前，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若甲方在房屋交付后，未按約定時(shí)間辦理完畢房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向信陽(yáng)市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.1附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主