2025標(biāo)準(zhǔn)型房屋租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)型房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體情況詳見附件《房屋狀況說明書》。該房屋的權(quán)屬證明為（如：房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等），產(chǎn)權(quán)人為。甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在租賃期屆滿前一個月給予書面答復(fù)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），具體支付時間為每月日或每季度第一個月日前。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條租賃保證金4.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿，如乙方無違約行為且完全履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽署《房屋交接清單》。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下物品及設(shè)施：。5.3乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)按約定收取租金及租賃保證金。6.1.2有權(quán)了解乙方的使用情況，但在不影響乙方正常生活的前提下。6.1.3負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)。6.1.4保證房屋的合法性及出租權(quán)，不得在租賃期內(nèi)將房屋出租或出售。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)按約定使用房屋，按時支付租金及相關(guān)費用。6.2.2有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明及必要協(xié)助。6.2.3負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，若有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。6.2.4租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條費用的承擔(dān)7.1租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用由乙方自行繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。7.2房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。7.3房屋的保險費用由甲方承擔(dān)，若乙方要求增加保險險種或提高保險金額，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付倍的月租金作為違約金。9.2乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付倍的月租金作為違約金。9.3甲方不按約定履行維修義務(wù)，致使房屋無法正常使用，經(jīng)乙方催告后仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條爭議的解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：《房屋狀況說明書》《房屋交接清單》《甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單》甲方（簽字或蓋章）：