委托建設(shè)工程施工合同書

委托建設(shè)工程施工合同書合同編號(hào)：__________委托建設(shè)工程施工合同書一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程造價(jià)等具體數(shù)據(jù)]三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)，包括法定節(jié)假日等]四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括原材料檢驗(yàn)、施工工藝控制、質(zhì)量檢驗(yàn)等方面。在施工過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決質(zhì)量問(wèn)題。如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)委托人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包人應(yīng)予以配合。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：根據(jù)工程的具體情況和計(jì)價(jià)方式，確定合同總價(jià)為[具體金額]元。合同價(jià)款包括工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.付款方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，委托人向承包人支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，預(yù)付款用于工程的前期準(zhǔn)備工作。工程進(jìn)度款：承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度向委托人提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，委托人應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核和支付。工程進(jìn)度款按照工程完成的工程量比例進(jìn)行支付，每次支付的金額不超過(guò)已完工程量的[比例]%。竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，委托人應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核和結(jié)算。結(jié)算金額以審定的竣工結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)，委托人應(yīng)在結(jié)算審核完成后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)支付結(jié)算款的[支付比例]%，剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期屆滿后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)無(wú)息支付。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.委托人責(zé)任與義務(wù)：提供工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足工程施工的需要。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。協(xié)助承包人辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)委托人審批后實(shí)施。負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得違法違規(guī)施工。做好工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、工程變更1.工程變更的范圍：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化。因委托人要求調(diào)整工程的施工進(jìn)度、工期等。因不可抗力等原因?qū)е鹿こ绦枰M(jìn)行變更。2.工程變更的程序：承包人應(yīng)在接到工程變更通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向委托人提交工程變更方案和預(yù)算。委托人應(yīng)在收到工程變更方案和預(yù)算后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。如批準(zhǔn)，應(yīng)與承包人簽訂工程變更協(xié)議；如不批準(zhǔn)，應(yīng)說(shuō)明理由。工程變更協(xié)議應(yīng)明確工程變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)在工程變更協(xié)議中明確，委托人應(yīng)按照工程變更協(xié)議的約定支付工程變更款項(xiàng)。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成。工程資料齊全，符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包人應(yīng)在工程竣工后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向委托人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料。委托人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，委托人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算的編制與審核：工程竣工后，承包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)編制竣工結(jié)算報(bào)告，報(bào)委托人審核。委托人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)。如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)審核確認(rèn)后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。委托人應(yīng)按照審核確認(rèn)的結(jié)算金額支付工程結(jié)算款。九、違約與爭(zhēng)議解決1.違約的情形：雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。因不可抗力等原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。違約金的金額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如雙方都有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.保險(xiǎn)：承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為工程施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。委托人應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。3.保密：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向第三方披露。4.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的工程竣工并結(jié)算完畢。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或解除。[委托人蓋章]：____________________[委托人法定代表人簽字]：_____