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融僑福州外灘壹號幼兒園建筑二所SITE高層住宅高層住宅商業(yè)+高層住宅融僑集團閩江邊最后一塊地倉山區(qū)閩江東側(cè)小區(qū)圍墻東側(cè)小區(qū)地庫伸出圍墻商業(yè)地庫頂板標(biāo)高11.000m8.500m面積緊張地形復(fù)雜鳥瞰形象地庫入口隔壁小區(qū)圍墻線（已建成）隔壁小區(qū)地庫輪廓線擬建內(nèi)部貨運道路高差3m基本指標(biāo)用地面積：3500㎡建筑密度：≤30%（不確定，依據(jù)方案進行報批）建筑面積：
2500㎡（9班）綠地率：30%-35%（不確定，依據(jù)方案進行報批）高度限制：≤3F（低于塔樓17.000標(biāo)高，確保所有住宅能看到幼兒園屋頂）用地緊張建面緊張綠化緊張……東側(cè)小區(qū)地庫+圍墻北側(cè)商業(yè)地庫+坡道場地自身高差……屋頂形象重要樓梯間？水箱？……商業(yè)地庫坡道標(biāo)高沖突集中區(qū)域東側(cè)小區(qū)圍墻、紅線、地庫輪廓均不一致VolumeView&FacadeCirculation&Roof134主立面面向街道2內(nèi)庭院面向商業(yè)流線從場地到屋頂面積緊張：最簡潔的體量滿足功能、場地要求地形復(fù)雜：用流線串聯(lián)不同標(biāo)高鳥瞰形象：屋頂花園統(tǒng)一設(shè)計PlaygroundontheRoof爬山徑從地面到屋頂?shù)倪B續(xù)流線獨特的活動體驗草坡沖鴨！采光裝置游樂/采光設(shè)施屋頂綠化剖面門廳Lobby音體室DanceRoom后勤服務(wù)Logisticsservices消防Firecontrol辦公work自行車庫BikeGarage10.4008.600走道Corridor活動室Classroom8.60010.40011.000活動室Classroom活動室Classroom平面+室內(nèi)意向活動室可移動床鋪，活動空間最大化教室辦公位走廊換鞋座位平面+室內(nèi)意向衛(wèi)生間男女分離，建立隱私意識；迷你潔具，滿足小朋友身體尺度*室內(nèi)
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