房屋買賣第三方擔(dān)保合同5篇

房屋買賣第三方擔(dān)保合同5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就房屋買賣過程中丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款項(xiàng)。三、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守誠實(shí)守信原則，不得有任何虛假陳述或欺騙行為。（2）丙方有義務(wù)在甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，積極協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，確保合同的順利履行。四、擔(dān)保事項(xiàng)及范圍1.擔(dān)保事項(xiàng)：丙方對甲方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。具體債務(wù)包括但不限于：乙方應(yīng)支付的購房款項(xiàng)、因甲方違約所產(chǎn)生的違約金等。2.擔(dān)保范圍：丙方的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。五、擔(dān)保期限及方式1.擔(dān)保期限：丙方的擔(dān)保期限為自合同簽訂之日起至甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的全部債務(wù)清償完畢之日止。2.擔(dān)保方式：丙方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。即丙方對甲方在合同履行過程中的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，不分先后次序。六、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如甲乙雙方在合同履行過程中存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：支付違約金、賠償損失等。2.賠償：如因甲方的違約行為導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，丙方應(yīng)對甲方的賠償責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等方式解決。具體解決方式可在合同中約定。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的糾紛涉及其他國家和地區(qū)的法律，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。八、合同生效及變更1.合同生效：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。具體生效時(shí)間可在合同中約定。2.合同變更：如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)：甲乙丙三方可在合同中約定其他與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)，如交付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。具體約定應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。篇2甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________丙方（擔(dān)保方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋權(quán)屬證明：_________。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式1.房屋買賣價(jià)款為人民幣_________元（大寫：_________）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_________元（大寫：_________）作為首付款；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付剩余價(jià)款人民幣_________元（大寫：_________）。三、擔(dān)保方責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房屋買賣承擔(dān)以下責(zé)任：1.在乙方支付首付款后，丙方應(yīng)提供與房屋價(jià)款相等的擔(dān)保；2.在房屋過戶手續(xù)辦理完成前，丙方應(yīng)確保甲方不會(huì)將房屋出售給第三方；3.在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成剩余價(jià)款的支付。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，將房屋出售給第三方，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）給乙方；2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）給甲方；3.丙方如違反合同約定，未提供足夠擔(dān)?；騾f(xié)助乙方完成剩余價(jià)款支付，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）給乙方。五、爭議解決方式如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同生效條款本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（擔(dān)保方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________丙方（擔(dān)保方）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的房屋出售給乙方，并由丙方提供第三方擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其名下的位于_________市_________區(qū)（縣）_________路（街）_________號（門牌號）的房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：_________平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)3.房屋用途：_________（如住宅、商業(yè)等）4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_________年二、房屋買賣條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方約定，該房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和附加費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫）_________元整（￥_________）作為首付款。（2）在過戶完成之日起15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。3.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方若未能按時(shí)交付房屋或未能履行本合同的義務(wù)，需向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。（2）乙方若未能按時(shí)支付房款或未能履行本合同的義務(wù)，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。三、擔(dān)保條款1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲、乙雙方的房屋買賣行為提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。2.丙方擔(dān)保的范圍包括但不限于：房屋價(jià)款、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.如甲方或乙方未能履行本合同的義務(wù)，丙方將無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向另一方支付相應(yīng)的款項(xiàng)或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款1.爭議解決：如甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜：本合同中未約定的事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）丙方（擔(dān)保方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方并由丙方提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：；2.房屋面積為：平方米；3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為：年。二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）的價(jià)格將房屋出售給乙方；2.乙方同意以上述價(jià)格購買房屋，并承諾按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付甲方購房款人民幣（大寫）元整（小寫）；（2）剩余購房款人民幣（大寫）元整（小寫），乙方于合同簽訂后日內(nèi)支付。三、擔(dān)保事項(xiàng)及責(zé)任1.丙方同意為本次房屋買賣提供第三方擔(dān)保，確保甲方能夠按照合同約定履行義務(wù)；2.如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，丙方將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）丙方應(yīng)在違約發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于購房款%的違約金；（2）丙方同意以其名下資產(chǎn)為本次交易提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙丙三方同意，如任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購房款的%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。2.甲方保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.乙方保證按照合同約定支付購房款。如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.丙方保證按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。如因丙方原因造成乙方損失，丙方應(yīng)賠償乙方的全部損失。五、爭議解決及法律適用1.甲乙丙三方同意，因本合同引起的爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙丙三方同意，本合同自三方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：年月日丙方（擔(dān)保方）：簽字/蓋章：日期：年月日篇5合同編號：XXXXXX甲方（賣方）：XXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（買方）：XXXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。丙方（擔(dān)保方）：XXXX，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。鑒于甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就位于XXXXXX的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行買賣，并由丙方提供第三方擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XXXX平方米。該房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況詳見附件一。第二條房屋買賣價(jià)款及支付方式1.甲方同意將該房屋以人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購房款。具體支付時(shí)間為：合同簽訂后支付定金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）在房屋過戶完成后支付。第三條房屋買賣稅費(fèi)及承擔(dān)1.甲方承諾已結(jié)清該房屋的所有稅費(fèi)，并承諾在過戶前將相關(guān)稅費(fèi)憑證交付給乙方。2.乙方同意承擔(dān)該房屋過戶過程中的所有稅費(fèi)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方同意在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施完好，并簽署《房屋交接單》。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施存在損壞或缺失情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)充。第五條擔(dān)保方責(zé)任1.丙方同意為甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供第三方擔(dān)保。擔(dān)保范圍為甲方應(yīng)返還給乙方的購房款及違約金等費(fèi)用。具體擔(dān)保方式詳見附件二。2.如甲方未能按時(shí)返還購房款及違約金等費(fèi)用，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后XX個(gè)工作日內(nèi)代為履行還款義務(wù)。第六條違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償方式詳見附件三。2.乙方如未能按時(shí)支付購房款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償方式詳見附件三。3.如丙方未能按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償方式詳見附件三。第七條合同變更及解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)