二零二五版物業(yè)管理委托合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版物業(yè)管理委托合同范文甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方接受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行全面管理，具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）房屋及公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)；（2）設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；（3）綠化、環(huán)保、安全等工作；（4）業(yè)主服務(wù)、投訴處理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔、安全、舒適。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元/月（大寫(xiě)：______），支付方式為_(kāi)_____。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止；（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。2.甲方義務(wù)（1）按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（3）有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行制止。4.乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；（3）維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（2）違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出改進(jìn)建議或變更服務(wù)內(nèi)容，但需與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按照約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的服務(wù)建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。義務(wù)：按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提出解決方案。六、服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱服務(wù)記錄等方式進(jìn)行。乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。2.評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以及甲方滿意度為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給乙方。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求，逾期視為放棄。八、合同解除與終止1.合同解除條件如乙方連續(xù)______次（具體次數(shù)）未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)立即解除合同。2.合同終止條件合同期滿后，雙方如無(wú)特殊約定，合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。