廠房買土地買賣合同5篇

廠房買土地買賣合同5篇篇1甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方是廠房及土地的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買甲方的廠房及土地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物本合同所買賣的標(biāo)的物為位于__________________的廠房及土地，具體范圍包括__________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述廠房及土地的地理位置、面積、四至等）。二、交易條件1.買賣價(jià)款：乙方同意支付甲方________元人民幣，作為購(gòu)買本合同標(biāo)的物的價(jià)款。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付____%的價(jià)款，剩余款項(xiàng)在____日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)提供的文件：甲方應(yīng)提供有關(guān)廠房及土地的所有合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。三、交易過(guò)程1.雙方應(yīng)在合同簽訂后，共同到有關(guān)部門辦理廠房及土地的過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得廠房及土地的所有權(quán)。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售廠房及土地的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方購(gòu)買后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.若乙方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，不得要求退還已支付的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于______（地址）的廠房土地，現(xiàn)同意出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房土地基本情況1.產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該廠房土地的所有權(quán)人，已取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.地理位置：位于______（詳細(xì)地址）。3.面積：土地面積為_(kāi)_____平方米，廠房建筑面積為_(kāi)_____平方米。4.其他情況：________________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。甲方在收到定金后___日內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。待過(guò)戶完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證出售的廠房土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（3）甲方應(yīng)在過(guò)戶前辦理完畢所有與廠房土地相關(guān)的稅費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，未按時(shí)支付款項(xiàng)或未配合辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，按實(shí)際損失賠償。第五條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方為廠房買土地的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買甲方的廠房和土地，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同協(xié)議：第一條標(biāo)的物本合同所買賣的標(biāo)的物為位于__________的廠房及土地，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方共同商定，本次交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項(xiàng)：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整；（2）甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付乙方。乙方應(yīng)在甲方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后配合進(jìn)行登記。第四條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)將廠房及土地交付乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或按時(shí)交付廠房及土地，則視為違約，需向乙方支付違約金。違約金數(shù)額為交易總價(jià)的百分之二十（20%）。2.若乙方未按照本合同約定支付交易款項(xiàng)或完成驗(yàn)收，則視為違約，需向甲方支付違約金。違約金數(shù)額為未支付款項(xiàng)的百分之二十（20%）。第六條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決方案。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________附件一：廠房及土地詳細(xì)信息表附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件及資料---以上內(nèi)容即為《廠房買土地買賣合同》，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是廠房及土地的所有者，乙方有意購(gòu)買甲方的廠房及土地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、買賣標(biāo)的1.甲方同意將其所有的位于____________的廠房及土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。2.標(biāo)的物的具體狀況、面積、位置等詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含了廠房和土地的所有權(quán)利。2.乙方應(yīng)在合同簽署后______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶完成后______天內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。三、過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。在乙方完成全部付款后的______天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。四、標(biāo)的物狀況及保證1.甲方保證標(biāo)的物沒(méi)有設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證標(biāo)的物符合約定的用途，能夠正常進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因標(biāo)的物的問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。若違約金的數(shù)額不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。2.若甲方未能按照約定交付標(biāo)的物或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按交易價(jià)格的____%向乙方支付違約金。若違約金的數(shù)額不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方是位于某地的合法土地所有者并擁有特定的廠房，現(xiàn)決定將其土地及廠房出售給乙方。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、買賣標(biāo)的1.甲方將其所擁有的位于______的土地及土地上的廠房出售給乙方。2.土地面積及廠房的具體面積和布局以相關(guān)政府部門的測(cè)量和評(píng)估為準(zhǔn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含了土地及廠房的所有權(quán)益。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。甲方收到定金后，需向乙方提供收款證明。3.乙方在定金支付后的______個(gè)月內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付。所有款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的賬戶。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方付清全款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將土地及廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)移給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款并辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的______日內(nèi)將土地及廠房交付給乙方。2.乙方在接收土地及廠房時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在接到異議后的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或替換。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移或無(wú)法按時(shí)交付土地及廠房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付乙方相當(dāng)于交易總價(jià)______%的違約金。六、其他條款1.本合同自雙方