二手精裝房屋買賣合同范例

二手精裝房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

1.6房屋裝修情況：精裝修

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整；

（3）付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

3.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2雙方應各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介服務方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確各方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

1.6房屋裝修情況：精裝修

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介服務方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議，并提供相應的中介服務。

2.2丙方中介服務費用為房屋總價款的_____%，由乙方支付。

2.3丙方應在房屋買賣協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)收到中介服務費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

3.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整；

（3）付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

4.3雙方應各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付定金和房款；

（2）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）要求丙方提供中介服務的有效監(jiān)督；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應按時支付定金和房款，如未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為中介服務方，旨在確保甲乙雙方在房屋買賣過程中信息對稱，提高交易效率，保障交易安全。

10.2丙方作為第三方主體，對房屋買賣合同的履行起到監(jiān)督作用，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在房屋買賣過程中獲得最大程度的利益保障。

11.2通過明確的違約及限制條款，甲方可以有效地控制風險，保障自己的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介服務方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（監(jiān)理服務方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的二手精裝房屋，甲乙雙方在丙方的協(xié)助下，達成以下共識，以明確各方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

1.6房屋裝修情況：精裝修

二、監(jiān)理服務及費用

2.1丙方作為監(jiān)理服務方，負責監(jiān)督房屋買賣過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保交易符合乙方利益。

2.2丙方監(jiān)理服務費用為房屋總價款的_____%，由乙方支付。

2.3丙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始提供服務，并在服務完成后____個工作日內(nèi)收取服務費用。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1買賣價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

3.2付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_________________________元整；

（3）付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2丙方應協(xié)助乙方審核房屋過戶所需文件，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3雙方應各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定時間和質(zhì)量交付房屋；

（2）要求丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務，確保房屋質(zhì)量符合合同約定；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（4）在房屋交付前，乙方有權(quán)要求對房屋進行必要檢查，以確保房屋狀態(tài)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方應按時交付房屋，如未按時交付，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

7.2甲方不得在房屋交付后，單方面修改房屋結(jié)構(gòu)或裝修，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得拒絕丙方的監(jiān)理服務，否則乙方有權(quán)要求丙方介入并保護自己的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在購買二手精裝房屋過程中獲得充分保障，維護自身合法權(quán)益。

10.2通過明確甲方的違約責任和限制條款，乙方可以更好地避免潛在風險，確保交易順利進行。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1在本合同中，甲方不再是主導方，而是被乙方權(quán)益所約束的賣方，這有助于減少乙方在交易過程中可能遭遇的不公和風險。

11.2通過引