委托管理招商合同

委托管理招商合同?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意委托乙方進行招商管理工作，乙方具備專業(yè)的招商管理能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理招商事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方負責[具體項目名稱]（以下簡稱"該項目"）的招商管理工作，包括但不限于制定招商策略、尋找潛在客戶、洽談?wù)猩毯献鳌⒑炗喺猩毯贤取?.乙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行招商管理職責，努力實現(xiàn)甲方的招商目標，即在[具體時間期限]內(nèi)完成[具體招商目標，如引入[X]家符合條件的商家，達到[X]平方米的招商面積等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的招商管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉招商工作的進展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方簽訂的招商合同有最終審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在問題，有權(quán)要求乙方進行修改。2.義務(wù)向乙方提供該項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保乙方能夠全面了解項目情況，開展招商工作。協(xié)助乙方與項目所在地的政府部門、相關(guān)單位等進行溝通協(xié)調(diào)，為招商工作提供必要的支持。按照本合同約定向乙方支付招商管理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取招商管理費用。在招商過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況制定合理的招商策略和方案，但需提前告知甲方并征得甲方同意。對招商過程中遇到的問題，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的招商團隊，配備具備豐富招商經(jīng)驗和專業(yè)知識的人員負責該項目的招商工作。制定詳細的招商工作計劃，并按照計劃有序開展招商工作，定期向甲方匯報工作進展情況，包括潛在客戶信息、洽談情況、合同簽訂情況等。嚴格按照甲方提供的項目資料和要求進行招商宣傳和推廣，不得擅自夸大或虛假宣傳項目情況。積極與潛在客戶進行洽談，努力促成招商合作，確保招商合同的條款符合甲方利益和項目要求。對招商過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在招商工作結(jié)束后，負責整理和歸檔招商過程中的相關(guān)資料，提交給甲方備案。三、招商管理費用及支付方式1.招商管理費用甲方按照該項目招商成功后實際引入商家的租金收入的[X]%向乙方支付招商管理費用。租金收入以甲方與商家簽訂的正式租賃合同中約定的租金金額為準，且該租金收入需為扣除租金優(yōu)惠、減免等因素后的實際收入金額。2.支付方式乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交上月招商管理費用的結(jié)算報告及相關(guān)證明材料。甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及證明材料后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后，在次月的[具體支付日期]前將招商管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、招商合同的簽訂與執(zhí)行1.乙方在與潛在客戶達成招商合作意向后，應(yīng)及時通知甲方，并將擬簽訂的招商合同文本提交給甲方審核。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的招商合同文本后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，乙方方可與客戶簽訂正式的招商合同。3.招商合同簽訂后，乙方應(yīng)負責跟進合同的執(zhí)行情況，確保商家按照合同約定履行義務(wù)。如商家出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付招商管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成招商工作對應(yīng)的管理費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行招商管理職責，導致未能實現(xiàn)招商目標或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方應(yīng)按照未完成招商目標部分對應(yīng)的管理費用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，承擔各自應(yīng)承擔的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該項目招商工作全部完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）