最高額抵押合同

最高額抵押合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________抵押權(quán)人（乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方將在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生多筆債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意為其與乙方在約定期間內(nèi)發(fā)生的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)為乙方提供最高額抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被擔(dān)保債權(quán)的種類、范圍及最高債權(quán)額1.被擔(dān)保債權(quán)的種類：包括但不限于乙方依據(jù)與甲方簽訂的各類合同（具體合同名稱及編號(hào)可列舉）所享有的債權(quán)，以及乙方因向甲方提供借款、融資、貿(mào)易等業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)。2.被擔(dān)保債權(quán)的范圍：主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。3.最高債權(quán)額：本合同所擔(dān)保的最高債權(quán)額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該最高債權(quán)額是指在本合同約定的期間內(nèi)，乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)本金余額的最高限額，在該最高債權(quán)額范圍內(nèi)，乙方的債權(quán)可以循環(huán)使用，但在任何時(shí)點(diǎn)乙方實(shí)際享有的債權(quán)本金余額與利息、違約金、損害賠償金等之和不得超過(guò)最高債權(quán)額。二、抵押財(cái)產(chǎn)1.抵押財(cái)產(chǎn)詳情甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)為：[詳細(xì)描述抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量狀況、所在地等信息]。抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該抵押財(cái)產(chǎn)享有完整、合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該抵押財(cái)產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)值僅為雙方確定抵押擔(dān)保范圍的參考依據(jù)，不作為乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)的實(shí)際作價(jià)依據(jù)。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，抵押財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值以屆時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值或拍賣、變賣所得價(jià)款為準(zhǔn)。三、抵押財(cái)產(chǎn)的登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，將抵押財(cái)產(chǎn)依法抵押給乙方，并取得相關(guān)登記證明文件。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更、注銷等情況的，甲方應(yīng)在變更、注銷等情況發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)變更、注銷登記手續(xù)，并將變更、注銷登記證明文件交乙方備案。四、抵押人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。在乙方履行主合同義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)解除抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，不存在任何虛假、欺詐、隱瞞等情形，并承擔(dān)因抵押財(cái)產(chǎn)存在瑕疵而給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。因甲方保管不善導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的原狀或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押或以其他任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，但乙方書面同意的除外。甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的檢查、監(jiān)督等工作，如實(shí)提供有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的情況和資料。如發(fā)生可能影響抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值或乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重大事項(xiàng)（如抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、訴訟、仲裁等），甲方應(yīng)在知悉該事項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并采取措施避免或減少損失。五、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供抵押擔(dān)保，并有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查、監(jiān)督。在甲方未履行主合同義務(wù)或發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)處分所得價(jià)款，在扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，用于清償甲方所欠乙方的債務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，不得無(wú)故干涉甲方正常使用抵押財(cái)產(chǎn)。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定，合理處分抵押財(cái)產(chǎn)，并將處分抵押財(cái)產(chǎn)的情況及時(shí)通知甲方。六、主債權(quán)的確定1.有下列情形之一的，本合同所擔(dān)保的主債權(quán)確定：約定的債權(quán)確定期間屆滿。本合同約定的債權(quán)確定期間為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。新的債權(quán)不可能發(fā)生。抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押。債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。2.主債權(quán)確定后，乙方有權(quán)按照本合同的約定行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。七、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.如甲方未履行主合同義務(wù)或發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)依法定程序處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。2.抵押財(cái)產(chǎn)處分所得價(jià)款在扣除實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）后，按照下列順序清償乙方的債權(quán)：主債權(quán)本金。主債權(quán)的利息。違約金、損害賠償金等。如有剩余，返還甲方；如不足以清償全部債權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。3.在處分抵押財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。如甲方不配合或阻礙乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)、擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)、未妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，如無(wú)故干涉甲方正常使用抵押財(cái)產(chǎn)、未合理處分抵押財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同的約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同所擔(dān)保的主債權(quán)全部清償之日止。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日抵押權(quán)人（乙方）（蓋章）：____________________法定代表人（簽