個(gè)人車位出租協(xié)議

個(gè)人車位出租協(xié)議?甲方（出租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)人車位出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：甲方所擁有的位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)及單元][車位編號(hào)]的車位（以下簡稱"該車位"）。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月__日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還車位且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后的__個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)扣除全部保證金。損壞車位及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方未按甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)根據(jù)實(shí)際損失扣除相應(yīng)保證金。拖欠租金或其他費(fèi)用超過__天的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金用于抵扣欠費(fèi)。違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證該車位的合法性及可出租性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該車位。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并相應(yīng)減少乙方租賃期限或減免租金，具體方式雙方協(xié)商確定。4.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證明等。5.在租賃期間，甲方如需提前收回車位，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)合理使用車位及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.在租賃期間，乙方如需對(duì)車位進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害車位及小區(qū)的整體美觀和安全。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，同時(shí)保證車位及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回車位，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、車位的使用與管理1.乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定正確使用該車位，不得妨礙其他業(yè)主正常通行和使用公共區(qū)域。2.乙方應(yīng)配合小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)甲方進(jìn)行處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在租賃期間，如遇小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理升級(jí)、改造或其他涉及車位使用的重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)積極配合甲方及物業(yè)管理公司的工作，按照要求調(diào)整車位使用方式或臨時(shí)停用車位等。因上述原因給乙方造成不便或損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償或減免租金等。七、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，車位及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任按照以下方式劃分：屬于正常使用損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)或賠償。2.乙方發(fā)現(xiàn)車位及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少乙方租賃期限或減免租金，具體方式雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、保證金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金及保證金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未