鋪面租賃合同與鋪面租賃合同協(xié)議6篇

鋪面租賃合同與鋪面租賃合同協(xié)議6篇篇1鋪面租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.鋪面權(quán)屬甲方所有，甲方擁有合法的出租權(quán)利。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應將鋪面歸還甲方，如需續(xù)租，應提前三個月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元，租金總計[租金總計]元。2.乙方應按以下方式支付租金：-[支付方式1]-[支付方式2]-[支付方式3]3.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，應按日向甲方支付租金金額千分之五的違約金。四、鋪面使用及維修1.乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方如需對鋪面進行裝修或改造，應事先取得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.鋪面的維修責任由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。五、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-未按照約定的用途使用鋪面的；-未經(jīng)甲方同意擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途的；-因乙方原因造成鋪面損壞的；-其他嚴重違約情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-未按照約定交付鋪面的；-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面的；-其他嚴重違約情形。4.合同解除后，乙方應在合同解除之日起十日內(nèi)將鋪面歸還甲方，并確保鋪面處于良好狀態(tài)。六、違約責任1.甲方違約的，應承擔以下責任：-未按照約定交付鋪面的，每逾期一日向乙方支付租金金額千分之五的違約金；-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面的，每逾期一日向乙方支付租金金額千分之五的違約金；2.乙方違約的，應承擔以下責任：-未按照約定支付租金的，每逾期一日向甲方支付租金金額千分之五的違約金；-擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀并賠償因此給甲方造成的損失；-因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞的，應賠償因此給甲方造成的損失。3.一方違約導致另一方產(chǎn)生律師費、訴訟費等費用的，違約方應承擔賠償責任。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇2鋪面租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的鋪面租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況鋪面位于，建筑面積平方米，其中套內(nèi)面積平方米，公攤面積平方米。鋪面內(nèi)設施完好，具備使用條件。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應將鋪面歸還甲方，如乙方需續(xù)租，應提前個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，每年共計元。2.乙方應按月支付租金給甲方，支付日期為每月的日。3.乙方應將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為保證金。保證金在租賃期滿后退回給乙方，但不計利息。2.乙方如需使用鋪面內(nèi)的設施，應提供相應的抵押物作為擔保。抵押物應在簽訂合同時一并交付給甲方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責鋪面的維修及保養(yǎng)工作。在租賃期內(nèi)，如鋪面出現(xiàn)漏水、漏電等故障，甲方應及時進行修復。2.乙方在使用鋪面的過程中，如發(fā)現(xiàn)鋪面存在安全隱患或需要維修的地方，應及時通知甲方進行處理。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定履行維修及保養(yǎng)義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或返還鋪面，應承擔相應的違約責任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租鋪面或改變鋪面用途的，應承擔相應的違約責任。七、合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將鋪面歸還甲方，并結(jié)清租金及水電氣等費用。2.乙方如需提前解除本合同，應提前個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。甲方如需提前解除本合同，應提前個月通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；合同期限屆滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議的；其他約定的情況。合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，應承擔相應的法律責任。2.甲方有權(quán)對鋪面進行出租和管理，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。如有影響，應承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。任何單方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前個月通知對方并承擔相應的違約責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）篇3鋪面租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的鋪面租賃給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況鋪面位于，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。該鋪面已具備使用條件，水、電、暖、燃氣等基礎設施完備，適合經(jīng)營使用。二、租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），乙方需一次性支付租金。2.甲方應提供合法有效的發(fā)票，乙方在支付租金后需妥善保管發(fā)票。3.租賃期間，如甲方需要維修或維護鋪面，費用由甲方自行承擔。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、暖、燃氣等費用，如有拖欠，需承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同終止時，乙方應將鋪面返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因造成鋪面損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付鋪面，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或水、電、暖、燃氣等費用，需承擔相應的違約責任。3.租賃期滿或合同終止時，如乙方未將鋪面返還給甲方或未恢復原狀，需承擔相應的賠償責任。六、爭議解決方式如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇4鋪面租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面。2.鋪面面積：鋪面的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.鋪面用途：用于[具體用途]。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃年限]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣[租金金額]元，總計[總租金金額]元。2.支付方式：乙方應按年支付租金，每次支付應提前一個月向甲方支付下一年度的租金。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.保證金：乙方在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，用于保證乙方履行合同義務。五、鋪面維修與保養(yǎng)1.維修責任：在租賃期內(nèi)，鋪面的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。2.大修責任：鋪面在租賃期內(nèi)的重大維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔，但乙方應提前通知甲方并協(xié)助甲方進行維修。六、合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應將鋪面恢復原狀并返還給甲方。2.合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。乙方應將鋪面恢復原狀并返還給甲方。七、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按約定交付鋪面或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金或未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決1.協(xié)商解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同中除爭議部分之外的其他義務。九、其他事項1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的措施減少損失。2.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。如與中華人民共和國法律相抵觸的條款無效，不影響其他條款的效力。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇5鋪面租賃合同甲方（出租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX乙方（承租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于XXXX，具體位置詳見附件一。2.鋪面面積：總面積為XXXX平方米，其中實際使用面積為XXXX平方米。3.鋪面用途：僅限于XXXX用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應如期返還鋪面，如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣XXXX元，大寫：XXXX元整。2.支付方式：乙方應按年支付租金，每年的租金應在租賃期開始前XX個月支付給甲方。四、押金1.乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金人民幣XXXX元，大寫：XXXX元整。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，租賃期滿或合同終止后，甲方應在XX個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、維修與保養(yǎng)1.鋪面日常維修保養(yǎng)由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.甲方負責提供維修服務，但維修費用由乙方承擔。維修服務包括但不限于：水、電、暖、燃氣等設備的維修和維護。3.乙方在維修過程中應保證不損害鋪面的主體結(jié)構(gòu)，如因維修不當造成損害，乙方應承擔全部責任。六、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方不支付或者不按照約定支付租金逾期超過XX日的；（2）乙方擅自改變鋪面用途的；（3）乙方擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的；（2）甲方未按約定時間提供鋪面供乙方使用的。3.合同解除后，乙方應在XX個工作日內(nèi)返還鋪面，并保證鋪面處于良好狀態(tài)。如因乙方原因造成鋪面損壞，乙方應承擔全部責任。4.合同終止后，甲方有權(quán)收回鋪面，并有權(quán)對鋪面進行必要的維修和保養(yǎng)。七、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定時間提供鋪面供乙方使用，每逾期一日應向乙方支付租金XX%的違約金。2.乙方違約責任：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金XX%的違約金；乙方擅自改變鋪面用途，應承擔違約金人民幣XXXX元整；乙方擅自將鋪面轉(zhuǎn)租給第三人，應承擔違約金人民幣XXXX元整。3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于：租金損失、裝修費用、搬遷費用等直接損失以及間接損失。4.乙方的違約行為造成甲方損失的，甲方可依據(jù)相關法律法規(guī)向乙方追償。甲方在追償過程中產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由乙方承擔。5.若因違約行為導致合同解除或終止，違約方除承擔上述違約責任外，還需賠償對方因此遭受的全部損失。包括但不限于：租金損失、裝修費用、搬遷費用等直接損失以及間接損失。若因違約行為導致合同提前終止或解除，違約方還需承擔因此產(chǎn)生的其他費用（如律師費、訴訟費等）。具體賠償金額以實際損失為準。實際損失難以計算的，可參照因違約行為導致的租金收入減少或其他可得利益損失計算。若違約方拒絕賠償或無法確定實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣XXXX元整作為賠償金。守約方在追償過程中產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由違約方承擔。6.若因不可抗力因素導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行時雙方均不承擔違約責任但應及時通知對方并協(xié)商解決相關事宜。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府行為等。因不可抗力因素導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的雙方應及時協(xié)商解決相關事宜并盡量減少損失的發(fā)生。若協(xié)商無果可通過法律篇6鋪面租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就鋪面租賃事宜達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面。2.鋪面