物業(yè)管理招標(biāo)委托合同書

物業(yè)管理招標(biāo)委托合同書合同編號(hào)：__________委托方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受托方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.委托方甲方是一家在物業(yè)管理領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好聲譽(yù)的企業(yè)，致力于為各類物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。2.受托方乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，擁有一支高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴奈飿I(yè)管理服務(wù)。二、招標(biāo)事宜1.招標(biāo)項(xiàng)目本次招標(biāo)項(xiàng)目為[具體物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境清潔、設(shè)施設(shè)備管理等方面。2.招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)的方式，邀請(qǐng)符合條件的物業(yè)管理服務(wù)提供商參與投標(biāo)。3.招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍涵蓋[具體物業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)范圍]，包括但不限于物業(yè)的建筑面積、設(shè)施設(shè)備情況、業(yè)主數(shù)量等。三、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告與邀請(qǐng)甲方將在指定的媒體和網(wǎng)站上發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)符合條件的物業(yè)管理服務(wù)提供商參與投標(biāo)。招標(biāo)公告將包括招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、投標(biāo)要求、投標(biāo)截止日期等內(nèi)容。2.投標(biāo)文件的編制與提交乙方應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求，編制詳細(xì)的投標(biāo)文件，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給甲方。投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、服務(wù)方案、報(bào)價(jià)清單、資質(zhì)證明等內(nèi)容。3.開標(biāo)與評(píng)標(biāo)甲方將按照規(guī)定的程序進(jìn)行開標(biāo)和評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容、服務(wù)方案的合理性、報(bào)價(jià)的合理性等因素進(jìn)行綜合評(píng)審，確定中標(biāo)單位。4.中標(biāo)通知與合同簽訂甲方將在評(píng)標(biāo)結(jié)束后及時(shí)向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知，并與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。中標(biāo)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，并按照合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)。四、委托方權(quán)利與義務(wù)1.提供相關(guān)資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，包括物業(yè)的基本情況、業(yè)主需求、管理要求等，以便乙方編制投標(biāo)文件和提供物業(yè)管理服務(wù)。2.配合招標(biāo)工作甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招標(biāo)工作，包括提供必要的協(xié)助和支持，解答乙方的疑問等，保證招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。3.支付招標(biāo)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同的約定，向乙方支付招標(biāo)費(fèi)用，包括招標(biāo)公告發(fā)布費(fèi)用、評(píng)標(biāo)費(fèi)用等。五、受托方權(quán)利與義務(wù)1.組織招標(biāo)活動(dòng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織招標(biāo)活動(dòng)，包括編制招標(biāo)公告、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)和評(píng)標(biāo)等，保證招標(biāo)活動(dòng)的公平、公正、公開。2.保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。3.公正評(píng)標(biāo)乙方應(yīng)遵守評(píng)標(biāo)規(guī)則，公正、客觀地進(jìn)行評(píng)標(biāo)，不得有任何偏袒或歧視行為。六、招標(biāo)費(fèi)用及支付1.招標(biāo)費(fèi)用的構(gòu)成招標(biāo)費(fèi)用包括招標(biāo)公告發(fā)布費(fèi)用、評(píng)標(biāo)費(fèi)用、專家費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)行情和雙方約定確定。2.費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在招標(biāo)活動(dòng)結(jié)束后，按照合同的約定，向乙方支付招標(biāo)費(fèi)用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并通知對(duì)方。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按照合同的約定支付招標(biāo)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）乙方未按照合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照合同金額的[具體比例]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）雙方其他違約行為的，應(yīng)按照合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇雙方可以在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)或法院，如未約定，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。十、其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同文本應(yīng)以中文書寫，如有其他語種的翻譯，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。3.通知與送達(dá)雙方在履行合同過程中，如需通知對(duì)方的，應(yīng)采用書面形式，并按照對(duì)方的聯(lián)系方式送達(dá)。通知送達(dá)之日視為對(duì)方收到之日。十一、附則1.合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充