專業(yè)市場(chǎng)商戶合作經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

專業(yè)市場(chǎng)商戶合作經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議合同編號(hào)：____________________甲方（專業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：____________________乙方（商戶）：____________________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在專業(yè)市場(chǎng)中的合作經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議目的1.2.1本協(xié)議的目的是建立甲乙雙方在專業(yè)市場(chǎng)中的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2.2通過(guò)合作，共同提升專業(yè)市場(chǎng)的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方管理的專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)，乙方租賃的攤位或商鋪。1.3.2本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二章合作原則2.1誠(chéng)信原則2.1.1甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得隱瞞、欺詐對(duì)方。2.1.2任何一方違反誠(chéng)信原則，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2平等互利原則2.2.1甲乙雙方在合作中享有平等地位，任何一方不得強(qiáng)制對(duì)方接受不公平的條件。2.2.2合作各方應(yīng)共享合作成果，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三章合作內(nèi)容3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的專業(yè)市場(chǎng)設(shè)施和環(huán)境，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)管理制度，保證市場(chǎng)秩序井然。3.1.3甲方負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)品牌形象，提升市場(chǎng)知名度。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定租賃攤位或商鋪，并遵守市場(chǎng)管理制度。3.2.2乙方應(yīng)保證所經(jīng)營(yíng)的商品合法合規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他費(fèi)用，不得拖欠。第四章租賃事項(xiàng)4.1租賃期限4.1.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商續(xù)簽。4.2租金及支付方式4.2.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，金額為____元。4.2.2租金支付方式為：每月____日前支付，逾期按每日____%計(jì)收滯納金。4.3租賃保證金4.3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。4.3.2保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1如遇不可抗力或市場(chǎng)政策調(diào)整等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容。5.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2在租賃期限內(nèi)，乙方有正當(dāng)理由需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章市場(chǎng)管理與運(yùn)營(yíng)6.1市場(chǎng)管理制度6.1.1甲方應(yīng)建立健全市場(chǎng)管理制度，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場(chǎng)管理制度，積極配合甲方的工作。6.2營(yíng)業(yè)時(shí)間6.2.1市場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)市場(chǎng)定位和消費(fèi)者需求確定，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行營(yíng)業(yè)。6.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，并提前通知乙方。6.3宣傳推廣6.3.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的宣傳推廣工作，提升市場(chǎng)知名度和品牌形象。6.3.2乙方應(yīng)積極參與市場(chǎng)宣傳推廣活動(dòng)，利用自身資源為市場(chǎng)增光添彩。6.4市場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.4.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)施和環(huán)境的日常維護(hù)。6.4.2乙方應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的整潔和完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章商戶準(zhǔn)入與退出7.1商戶準(zhǔn)入7.1.1甲方有權(quán)對(duì)申請(qǐng)入駐市場(chǎng)的商戶進(jìn)行審查，保證其經(jīng)營(yíng)的商品符合市場(chǎng)定位和消費(fèi)者需求。7.1.2乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并接受甲方審查。7.2商戶退出7.2.1乙方因故需要退出市場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。7.2.2甲方應(yīng)審查乙方退出原因，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3遷移與調(diào)整7.3.1如市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位或商鋪進(jìn)行遷移或調(diào)整。7.3.2甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。第八章商品質(zhì)量管理8.1商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方銷售的商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)準(zhǔn)入條件。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售的商品進(jìn)行抽查，保證商品質(zhì)量。8.2售后服務(wù)8.2.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括商品退換貨、維修等。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格商品進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1專利保護(hù)9.1.1乙方在市場(chǎng)內(nèi)銷售的商品涉及專利的，應(yīng)保證其合法性，不得侵犯他人專利權(quán)。9.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)專利授權(quán)證明。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得銷售侵犯他人著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的商品。9.2.2甲方發(fā)覺乙方銷售侵權(quán)商品時(shí)，有權(quán)要求乙方停止銷售并賠償損失。第十章合作支持與服務(wù)10.1技術(shù)支持10.1.1甲方為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括市場(chǎng)信息、經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)等。10.1.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的技術(shù)支持，提高自身經(jīng)營(yíng)水平。10.2培訓(xùn)與交流10.2.1甲方定期組織商戶培訓(xùn)，提高商戶的經(jīng)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)能力。10.2.2甲方鼓勵(lì)商戶之間進(jìn)行交流合作，共同促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展。10.3市場(chǎng)活動(dòng)10.3.1甲方定期舉辦各類市場(chǎng)活動(dòng)，吸引消費(fèi)者，提升市場(chǎng)人氣。10.3.2乙方應(yīng)積極參與市場(chǎng)活動(dòng)，支持市場(chǎng)發(fā)展。第十一章財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)11.1財(cái)務(wù)結(jié)算11.1.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方提交上月經(jīng)營(yíng)情況的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于銷售明細(xì)、成本核算、利潤(rùn)分析等。11.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)表后的____日內(nèi)進(jìn)行審核，并確認(rèn)財(cái)務(wù)結(jié)算。11.2結(jié)算方式11.2.1租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證。11.3審計(jì)11.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行定期或不定期的審計(jì)。11.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的審計(jì)工作，并提供必要的財(cái)務(wù)資料。第十二章違約處理12.1乙方違約12.1.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：a)逾期未支付租金及其他費(fèi)用；b)違反市場(chǎng)管理制度，嚴(yán)重影響市場(chǎng)秩序；c)涉嫌銷售假冒偽劣商品；d)未經(jīng)甲方同意擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。12.2甲方違約12.2.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：a)未按時(shí)提供市場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)；b)違反市場(chǎng)管理制度，造成乙方經(jīng)營(yíng)損失；c)故意隱瞞市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，未提前告知乙方。第十三章終止與續(xù)約13.1終止13.1.1本協(xié)議到期前，任何一方不得單方面終止協(xié)議。13.1.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。13.2續(xù)