健康運動場館租賃合同

健康運動場館租賃合同第一章合同訂立與效力第一條合同編號1.1本合同編號為____________________。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方（出租方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（承租方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條合同簽訂日期與生效日期3.1本合同于____年__月__日簽訂。3.2本合同自簽訂之日起生效。第二章場館基本信息第四條場館名稱與地點4.1場館名稱：____________________4.2場館地址：____________________第五條場館面積與用途5.1場館面積：____________________平方米5.2場館用途：____________________第三章租賃期限與費用第六條租賃期限6.1租賃起始日期：____________________6.2租賃終止日期：____________________6.3租賃期限為____________________年。第七條租金及支付方式7.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整。7.2租金支付方式：____________________7.3首付款：人民幣（大寫）：____________________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。7.4保證金：人民幣（大寫）：____________________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付。第八條水電費用8.1水電費用由乙方負責(zé)支付。8.2乙方應(yīng)每月向甲方支付水電費用，并提交水電費收據(jù)。第九條物業(yè)費及維護費9.1物業(yè)費及維護費由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)費及維護費的支付方式及標(biāo)準由雙方另行約定。第四章場館使用與維護第十條場館使用10.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用場館進行健康運動等相關(guān)活動。10.2乙方使用場館時，應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。第十一條場館維護11.1乙方應(yīng)愛護場館設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。11.2乙方應(yīng)在每次使用場館后，及時清理現(xiàn)場，保持場館清潔。第五章合同變更與解除第十二條合同變更12.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十三條合同解除13.1出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：13.1.1乙方未按約定支付租金、物業(yè)費及維護費；13.1.2乙方違反場館使用規(guī)定，造成安全隱患；13.1.3乙方故意損壞場館設(shè)施；13.1.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變場館用途。13.2出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：13.2.1甲方未按約定提供符合約定的場館；13.2.2甲方未履行場館維護義務(wù)，導(dǎo)致場館無法正常使用。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算。第六章場館設(shè)施與設(shè)備第十四條設(shè)施與設(shè)備清單14.1甲方應(yīng)提供以下設(shè)施與設(shè)備供乙方使用：14.1.1運動器材：____________________14.1.2通訊設(shè)備：____________________14.1.3健身房：____________________14.1.4廁所：____________________14.1.5其他設(shè)施：____________________14.2甲方保證上述設(shè)施與設(shè)備的完好，并在合同期內(nèi)負責(zé)維護和保養(yǎng)。第十五條設(shè)施與設(shè)備的驗收15.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)對上述設(shè)施與設(shè)備進行驗收。15.2乙方發(fā)覺設(shè)施與設(shè)備不符合約定時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第十六條設(shè)施與設(shè)備的保養(yǎng)與維護16.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施與設(shè)備，避免損壞。16.2乙方應(yīng)按照設(shè)施與設(shè)備的使用說明書進行日常保養(yǎng)。第七章使用規(guī)定第十七條使用時間17.1場館使用時間為每日__時__分至__時__分。17.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)使用場館，并保證不影響其他使用者。第十八條使用限制18.1乙方不得在場館內(nèi)從事任何非法活動。18.2乙方不得將場館轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租給第三方。18.3乙方不得將場館用于非健康運動的用途。第十九條安全保障19.1乙方在使用場館期間，應(yīng)保證自身安全，遵守安全操作規(guī)程。19.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，發(fā)覺安全隱患應(yīng)及時報告。第二十條環(huán)境保護20.1乙方在使用場館期間，應(yīng)保持場館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。20.2乙方不得在場館內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)按照規(guī)定分類投放。第八章人員管理第二十一條人員招聘與培訓(xùn)21.1乙方負責(zé)招聘和培訓(xùn)場館內(nèi)工作人員。21.2乙方應(yīng)保證工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。第二十二條人員管理責(zé)任22.1乙方應(yīng)對工作人員進行日常管理，保證其遵守工作紀律。22.2乙方應(yīng)對工作人員的工作表現(xiàn)負責(zé)，并對其進行考核。第九章保險第二十三條保險責(zé)任23.1甲方應(yīng)為其提供的設(shè)施與設(shè)備投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。23.2乙方應(yīng)為其在使用場館過程中可能產(chǎn)生的意外投保人身意外傷害保險。第二十四條保險范圍24.1保險范圍應(yīng)包括但不限于意外傷害、疾病、自然災(zāi)害等。24.2保險金額由雙方協(xié)商確定。第十章保密條款第二十五條保密義務(wù)25.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。25.2雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。25.3保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第二十六條保密信息26.1本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。26.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理措施進行保護。第十一章合同終止與解除第二十七條合同終止條件27.1合同期滿自然終止。27.2出現(xiàn)以下情形之一，雙方均可解除合同：27.2.1甲方未按約定提供符合約定的場館；27.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定；27.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二十八條合同解除程序28.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。28.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后__日內(nèi)未表示反對的，視為同意解除。28.3解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行清算。第十二章合同履行與違約第二十九條合同履行29.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。29.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十條違約責(zé)任30.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。30.2乙方違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。30.3甲方未按約定提供符合約定的場館的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第十三章其他第三十一條通知31.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同中提供的聯(lián)系方式送達。31.2通知自送達對方之日起生效。第三十二條合同附件32.1本合同附件包括但不限于：32.1.1場館設(shè)施與設(shè)備清單；32.1.2場館使用規(guī)定；32.1.3人員管理責(zé)任。第三十三條合同解釋33.1本合同以中文為準，其他語言版本僅供參考。第三十四條合同爭議34.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。34.2協(xié)商不成