電梯維保維修承包合同

電梯維保維修承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[具體發(fā)包方公司名稱]地址：[具體發(fā)包方地址]聯(lián)系方式：[具體發(fā)包方聯(lián)系方式]乙方（承包方）：公司名稱：[具體承包方公司名稱]地址：[具體承包方地址]聯(lián)系方式：[具體承包方聯(lián)系方式]第二章：合同范圍一、維保維修范圍1.對(duì)甲方所擁有的電梯進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括電梯機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和維修。2.按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期的檢修工作，保證電梯的各項(xiàng)功能指標(biāo)符合要求。3.及時(shí)處理電梯在運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障，保證電梯能夠正常運(yùn)行。二、維保維修地點(diǎn)甲方指定的電梯安裝地點(diǎn)，包括但不限于[具體電梯安裝地點(diǎn)1]、[具體電梯安裝地點(diǎn)2]等。第三章：合同期限一、合同起始時(shí)間自[具體起始日期]起。二、合同終止時(shí)間至[具體終止日期]止，除非根據(jù)本合同的規(guī)定提前終止。第四章：維保維修內(nèi)容一、日常保養(yǎng)1.每天對(duì)電梯進(jìn)行巡視，檢查電梯的運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、轎廂內(nèi)外觀等，及時(shí)發(fā)覺并處理異常情況。2.每周對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行清潔、潤滑和調(diào)整，保證機(jī)械部件的正常運(yùn)行。3.每月對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括控制柜、傳感器、變頻器等，保證電氣系統(tǒng)的安全可靠。二、定期檢修1.每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面的檢修，包括機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、維修和調(diào)試。2.每年對(duì)電梯進(jìn)行一次安全評(píng)估，保證電梯的安全功能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、故障維修1.接到電梯故障通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，保證電梯盡快恢復(fù)運(yùn)行。2.對(duì)于重大故障，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并及時(shí)向甲方報(bào)告維修進(jìn)展情況。3.維修完成后，乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行試運(yùn)行，保證維修質(zhì)量符合要求。第五章：維保維修標(biāo)準(zhǔn)一、國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家有關(guān)電梯安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保維修工作，保證電梯的安全功能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遵循電梯行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不斷提高維保維修工作的質(zhì)量和水平。三、雙方約定標(biāo)準(zhǔn)在國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他維保維修標(biāo)準(zhǔn)，如電梯的運(yùn)行效率、舒適度等。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的維保維修服務(wù)。2.有權(quán)對(duì)乙方的維保維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.應(yīng)按照本合同的約定支付維保維修費(fèi)用。4.應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，如電梯機(jī)房的鑰匙、維修工具的存放地點(diǎn)等。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如電梯機(jī)房的清潔、維修工具的保管等。2.應(yīng)按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)的維保維修服務(wù)，保證電梯的安全功能符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.應(yīng)定期向甲方提交維保維修報(bào)告，包括電梯的運(yùn)行情況、維修情況、安全評(píng)估情況等。4.應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的電梯技術(shù)資料和客戶信息。第七章：維保維修費(fèi)用及支付方式一、維保維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)電梯的型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)難度等因素，雙方協(xié)商確定維保維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[具體費(fèi)用金額]元。二、支付方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前向乙方支付上月的維保維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的[具體時(shí)間內(nèi)]完成付款。第八章：合同變更與解除一、合同變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.因不可抗力等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。二、合同解除條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方未按照本合同的約定提供維保維修服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。第九章：違約責(zé)任一、雙方違約情形及責(zé)任1.甲方未按照本合同的約定支付維保維修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方未按照本合同的約定提供維保維修服務(wù)的，應(yīng)按照每次[具體金額]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。如雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)方式有爭(zhēng)議的，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：爭(zhēng)議解決一、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁機(jī)構(gòu)或法院雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。第十一章：其他條款一、合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。四、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。甲方（蓋章）：_____________