房屋維修借款合同

房屋維修借款合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（出借人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因房屋維修需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方向乙方借款用于房屋維修的具體事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、借款金額：甲方向乙方借款人民幣__________元整。

三、借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、還款方式：甲方應(yīng)按以下還款計劃向乙方還款：

1.______年__________月__________日還款人民幣__________元；

2.______年__________月__________日還款人民幣__________元；

3.______年__________月__________日還款人民幣__________元；

4.______年__________月__________日還款人民幣__________元。

五、違約責(zé)任：如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

六、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，在借款期限內(nèi)按時足額償還借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證提供的房屋維修用途真實(shí)合法，不得將借款用于其他非法用途。

3.甲方應(yīng)保證房屋維修工程的質(zhì)量和安全，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致第三方損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，向乙方提供房屋維修工程的進(jìn)度報告和最終驗(yàn)收報告。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋維修完成后，將房屋交付給乙方檢查驗(yàn)收。

6.甲方如需提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的方式提前償還借款。

7.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)金融法規(guī)和政策，不得利用借款進(jìn)行任何違法活動。

乙方（出借人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，在借款期限內(nèi)按時足額向甲方提供借款。

2.乙方有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方有違法或違規(guī)使用借款的行為，有權(quán)要求甲方停止使用并追究其責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保證提供的借款資金來源合法，不得利用借款進(jìn)行非法活動。

4.乙方應(yīng)在甲方按照合同約定償還借款時，及時接收并核實(shí)借款本息的支付。

5.乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的個人信息。

6.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

7.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管借款合同及相關(guān)文件，確保合同的合法性和有效性。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款，并享有借款期間的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本息，并享有對借款用途的監(jiān)督權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定使用借款，并按時足額償還借款本息。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供借款，并妥善保管借款合同及相關(guān)文件。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項(xiàng)下借款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.借款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

2.維修進(jìn)度款支付：

（1）在房屋維修工程開始后的__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提交首期維修進(jìn)度報告，乙方應(yīng)在收到報告后的__________個工作日內(nèi)支付首期進(jìn)度款，金額為借款總額的__________%。

（2）在房屋維修工程進(jìn)行至__________%時，甲方應(yīng)向乙方提交中期維修進(jìn)度報告，乙方應(yīng)在收到報告后的__________個工作日內(nèi)支付中期進(jìn)度款，金額為借款總額的__________%。

（3）在房屋維修工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方提交最終維修驗(yàn)收報告，乙方應(yīng)在收到報告后的__________個工作日內(nèi)支付尾款，金額為借款總額的__________%。

3.額外費(fèi)用支付：

如在房屋維修過程中產(chǎn)生超出原合同金額的額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用的__________個工作日內(nèi)向乙方提交書面報告，乙方應(yīng)在收到報告后的__________個工作日內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況和甲方提供的有效憑證支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。

4.還款方式：

甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方償還借款本金及利息。

三、財務(wù)結(jié)算

1.甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時，向乙方提供詳細(xì)的財務(wù)報表，包括但不限于借款使用情況、支出明細(xì)等。

2.乙方應(yīng)在收到甲方的財務(wù)報表后，進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)款項(xiàng)的支付。

四、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，對借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行稅務(wù)處理。

2.如有需要，雙方應(yīng)提供必要的稅務(wù)文件和憑證，以便進(jìn)行稅務(wù)申報。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.如乙方未按時支付任何款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款總額的__________%作為逾期利息。

（2）如甲方未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付__________%的違約金。

（3）如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時足額提供借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款總額的__________%作為違約金。

（2）如乙方未按合同約定支付進(jìn)度款或額外費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的__________%作為違約金。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式之一：

（1）仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

（2）調(diào)解：雙方同意將爭議提交至__________調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.適用法律：本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應(yīng)由合同簽訂地或借款人住所地人民法院管轄。

三、合同解除

1.如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.在以下情況下，本合同可由任何一方單方面解除：

（1）一方喪失或被取消履行合同的能力；

（2）一方嚴(yán)重違約，且在收到違約通知后__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

四、合同終止

1.本合同在借款全部償還、維修工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格或合同約定的其他終止條件成就時終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還借款、移交相關(guān)文件等。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不以任何附加條件為前提，除非法律另有規(guī)定。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。如因特殊原因?qū)е潞贤谙扪娱L，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更與補(bǔ)充

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

四、通知

1.除非法律另有規(guī)定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決機(jī)制處理。

六、合同解除

1.本合同在以下情況下可被解除：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還借款、移交相關(guān)文件等。

七、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）借款本金及利息全部清償；

（2）合同約定的終止條件成就；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還借款、移交相關(guān)文件等。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋維修需求文檔：包括房屋維修的具體需求、維修項(xiàng)目、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。

2.設(shè)計方案：包含房屋維修的設(shè)計方案、施工圖、材料清單、預(yù)算表等。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細(xì)列出房屋維修所需的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括但不限于材料規(guī)格、施工工藝等。

4.施工合同：甲乙雙方簽訂的房屋維修施工合同，明確施工方的責(zé)任、工期、質(zhì)量要求等。

5.甲方身份證明文件：甲方的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等身份證明材料。

6.乙方資質(zhì)證明文件：乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件等證明其有能力進(jìn)行房屋維修的材料。

7.借款合同：甲乙雙方簽訂的房屋維修借款合同，詳細(xì)規(guī)定借款金額、期限、還款方式等。

8.付款憑證：甲方支付借款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。

9.施工進(jìn)度報告：乙方在施工過程中定期提交的房屋維修進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、已完成工程量等。

10.驗(yàn)收報告：房屋維修工程完成后，由甲方、乙方和第三方（如有）共同出具的驗(yàn)收報告，確