合租環(huán)境整治協(xié)議

合租環(huán)境整治協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方共同擁有位于__________的房屋，雙方現(xiàn)就房屋合租環(huán)境整治事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就房屋合租環(huán)境整治的權(quán)責(zé)，確保雙方共同維護(hù)房屋環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。

二、合同背景

甲方與乙方共同擁有位于__________的房屋，現(xiàn)因房屋存在環(huán)境衛(wèi)生問題，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定共同對(duì)房屋進(jìn)行整治，以改善居住條件。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋整治完畢之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供房屋的合法使用權(quán)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患。

2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行整治，包括但不限于提供必要的工具、材料等。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋整治過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、材料費(fèi)等。

4.甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保整治效果持續(xù)有效。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法活動(dòng)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)參與房屋整治工作，按照甲方要求完成分配的任務(wù)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或挪用。

3.乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的居住規(guī)則，不得影響他人正常生活。

5.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)

1.雙方應(yīng)共同制定房屋整治計(jì)劃，明確整治目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)整治進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，協(xié)調(diào)解決整治過(guò)程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和整潔，確保居住環(huán)境的舒適度。

4.雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商，解決合租過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

5.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供房屋合法使用權(quán)或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)承擔(dān)整治費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)完成分配的任務(wù)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同金額

本合租環(huán)境整治協(xié)議的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），該金額為房屋整治完成后的最終結(jié)算金額。

二、支付方式

1.預(yù)付款：雙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付甲方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款，該款項(xiàng)用于支付整治過(guò)程中的部分材料費(fèi)和人工費(fèi)。

2.進(jìn)度款：整治過(guò)程中，雙方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和已完成工作量，按照以下比例支付進(jìn)度款：

-第一階段（整治開始至第一階段完成）：支付總金額的__________%；

-第二階段（第一階段完成后至第二階段完成）：支付總金額的__________%；

-第三階段（第二階段完成后至整治完成）：支付總金額的__________%。

3.結(jié)算款：整治工作完成后，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)整治成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款，即總金額減去已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。

三、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的整治計(jì)劃開始或繼續(xù)整治工作。

2.乙方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保已按照約定履行了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

3.若整治過(guò)程中發(fā)生變更，導(dǎo)致合同金額調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整后的金額和支付方式按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

四、財(cái)務(wù)記錄與憑證

1.雙方應(yīng)妥善保存所有與合同金額支付相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄和憑證。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和支付憑證。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)完成整治工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約行為及處理

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方未履行其約定的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成整治工作、違反安全規(guī)定等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：

-對(duì)于未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約方，應(yīng)向守約方支付自應(yīng)付款項(xiàng)到實(shí)際支付日止按年利率_____%計(jì)算的違約金。

-對(duì)于未按約定完成整治工作的違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新整治費(fèi)用等。

-對(duì)于違反安全規(guī)定的違約方，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和法律責(zé)任。

3.賠償方式：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、違約責(zé)任、賠償金額等。

2.爭(zhēng)議解決方式：

-首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過(guò)______個(gè)工作日。

-如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

-如果雙方均放棄仲裁，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

三、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的整治工作完成之日終止。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本合租環(huán)境整治協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在以下條件滿足后正式實(shí)施：

1.甲方與乙方均已閱讀并理解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容；

2.雙方均已簽署本協(xié)議，并按各自公司或組織的規(guī)定完成內(nèi)部審批程序；

3.本協(xié)議經(jīng)雙方各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至房屋整治工作完成之日止。若整治工作未能在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議的有效期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無(wú)效。

四、終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

-房屋整治工作完成；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-一方違約，且違約方在收到違約通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并處理相關(guān)事宜。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、通訊或要求，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；

-傳真：以傳真確認(rèn)收悉；

-電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。

2.通知的送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響本協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

一、需求文檔

1.房屋現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)有環(huán)境問題及整治需求。

2.整治目標(biāo)描述，明確整治工作所要達(dá)到的具體效果和標(biāo)準(zhǔn)。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房屋整治設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、空間規(guī)劃、材料選擇等。

2.施工圖紙，詳細(xì)展示施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和施工細(xì)節(jié)。

三、技術(shù)規(guī)格

1.所用材料的規(guī)格說(shuō)明，包括品牌、型號(hào)、性能參數(shù)等。

2.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定施工過(guò)程中的技術(shù)要求和操作規(guī)范。

四、各類證件復(fù)印件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋的合法所有權(quán)。

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件，如施