農(nóng)業(yè)合作社成員土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

農(nóng)業(yè)合作社成員土地流轉(zhuǎn)協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________（合作社名稱）

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________（成員姓名）

地址：__________

鑒于甲方系依法成立的農(nóng)業(yè)合作社，為優(yōu)化土地資源配置，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)合作社成員的共同利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方與乙方就乙方名下土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、種植，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。

二、合同背景：乙方自愿將其名下土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給甲方，甲方同意接受乙方流轉(zhuǎn)土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方負(fù)責(zé)對乙方流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理規(guī)劃，確保土地的充分利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理使用乙方流轉(zhuǎn)土地，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。

3.甲方有義務(wù)對乙方流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行保護(hù)，防止土地質(zhì)量下降，確保土地可持續(xù)利用。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付流轉(zhuǎn)土地租金，租金支付不得拖欠。

5.甲方負(fù)責(zé)乙方流轉(zhuǎn)土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，確保生產(chǎn)安全，避免對乙方土地造成損害。

6.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)流轉(zhuǎn)土地的使用情況，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、租金支付等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將流轉(zhuǎn)土地完整、無損害地交付給甲方使用。

2.乙方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方不得要求甲方對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償，除非因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得干擾甲方對流轉(zhuǎn)土地的使用。

5.乙方不得在流轉(zhuǎn)期間自行收回流轉(zhuǎn)土地，除非因不可抗力等原因，且需提前通知甲方。

6.乙方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，將流轉(zhuǎn)土地完整、無損害地交付給甲方使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得干擾甲方對流轉(zhuǎn)土地的使用。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付流轉(zhuǎn)土地租金。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，定期通報(bào)流轉(zhuǎn)土地的使用情況。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，誠信履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)協(xié)議的履行。

3.雙方在協(xié)議履行過程中，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)土地租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.支付比例：乙方流轉(zhuǎn)土地租金按年度支付，甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付乙方上一年度的租金總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付比例，在每年的__________月__________日前支付乙方租金。

3.支付條件：

a.甲方在支付租金前，應(yīng)確認(rèn)乙方流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

b.甲方在支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。

c.甲方在支付租金后，應(yīng)取得乙方出具的收款確認(rèn)書。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，如土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，甲方有權(quán)在乙方應(yīng)支付租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：

-收款人：__________

-開戶行：__________

-賬號：__________

-銀行代碼：__________

6.逾期支付：如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至甲方實(shí)際支付完畢。

三、稅務(wù)處理

1.雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)流轉(zhuǎn)土地租金相關(guān)的稅費(fèi)。

2.甲方在支付租金時(shí)，如需乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)依法開具，甲方應(yīng)予以接受。

四、爭議解決

如雙方在支付租金方面發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至甲方實(shí)際支付完畢。

b.如甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

c.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將流轉(zhuǎn)土地交付給甲方使用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至乙方實(shí)際交付完畢。

b.如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，自行收回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：爭議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：爭議雙方可向__________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則約定由__________人民法院管轄。

4.爭議解決程序：雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起__________日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。自爭議解決請求提出之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，任何一方可按上述爭議解決方式選擇解決爭議。

三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力的證明材料。

2.不可抗力事件持續(xù)超過__________日的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對方退還已支付的租金。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方對本協(xié)議內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。期滿前__________個(gè)月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽本協(xié)議的書面請求。如雙方未在期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

2.終止：

a.如協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議。

b.如一方違約，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款終止協(xié)議。

c.如發(fā)生不可抗力事件，雙方均可終止本協(xié)議，并按照附則三“不可抗力”條款處理。

d.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)，包括但不限于土地的恢復(fù)、租金的結(jié)算等。

四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.任何一方更改地址，應(yīng)在變更后的__________日內(nèi)書面通知對方。

五、不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何部分不得單獨(dú)解釋或執(zhí)行。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制如附則二“違約與爭議解決機(jī)制”所述。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、簽署

本協(xié)議由甲乙雙方于__________年__________月__________日簽署。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

日期：__________

日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明乙方對流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬。

2.土地流轉(zhuǎn)合同：乙方與原土地承包經(jīng)營權(quán)人簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，證明乙方已獲得流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)。

3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

4.土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲方已支付乙方租金。

5.土地使用情況報(bào)告：甲方對流轉(zhuǎn)土地使用情況的定期報(bào)告，包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地保護(hù)等。

6.土地恢復(fù)及環(huán)境治理方案：如甲方在流轉(zhuǎn)土地使用過程中對土地造成損害，甲方應(yīng)提供的土地恢復(fù)及環(huán)境治理方案。

7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于爭議