房屋貸款展期協(xié)議

房屋貸款展期協(xié)議編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方之間簽訂的房屋貸款合同編號為__________，甲方已向乙方發(fā)放貸款人民幣__________元，借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。現(xiàn)因__________原因，乙方申請將貸款期限進(jìn)行展期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、展期期限：自原借款期限屆滿之日起，展期__________年，展期后的借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、展期利率：按照原貸款合同約定的利率執(zhí)行。

三、展期后的還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照展期后的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。

四、其他約定：本協(xié)議未盡事宜，按照原貸款合同約定執(zhí)行。

五、爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（貸款人）：__________

乙方（借款人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方（貸款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照原貸款合同約定的貸款金額、利率和還款期限，向乙方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，不得挪用或占用乙方貸款。

3.甲方應(yīng)在展期協(xié)議簽訂后，及時(shí)將展期信息反饋給乙方，并更新乙方在甲方貸款系統(tǒng)中的相關(guān)信息。

4.甲方應(yīng)按照展期協(xié)議約定的利率計(jì)算乙方的利息，并按時(shí)收取利息。

5.甲方應(yīng)按照展期協(xié)議約定的還款計(jì)劃，為乙方提供還款服務(wù)。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得違反公平、公正、誠實(shí)信用的原則。

二、乙方（借款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照展期協(xié)議約定的貸款金額、利率和還款期限，向甲方申請展期貸款。

2.乙方應(yīng)在收到甲方貸款資金后，按照約定用途使用貸款。

3.乙方應(yīng)按照展期協(xié)議約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行非法活動。

5.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

6.乙方應(yīng)在展期協(xié)議約定的期限內(nèi)，將貸款使用情況向甲方報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持與甲方良好的溝通，及時(shí)解決雙方在貸款履行過程中出現(xiàn)的問題。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的期限和金額償還貸款本息。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追討欠款。

3.乙方有權(quán)在符合展期條件的情況下，申請貸款展期。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

5.雙方均有權(quán)要求對方遵守協(xié)議約定，履行各自責(zé)任和義務(wù)。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持誠實(shí)信用，不得有欺詐、隱瞞等行為。

3.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)溝通，共同解決協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本房屋貸款展期協(xié)議項(xiàng)下，乙方同意將原貸款合同編號為__________的貸款本金人民幣__________元及利息人民幣__________元（截至展期日前的累計(jì)利息）進(jìn)行展期。展期后的貸款總額為人民幣__________元。

二、支付方式：

1.乙方同意在簽訂本展期協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付展期后的貸款本金人民幣__________元。

2.乙方同意按照展期后的還款計(jì)劃，每月向甲方支付貸款本息，具體還款計(jì)劃如下：

-每月還款日為__________日。

-每月還款金額為人民幣__________元，包括本金和利息。

-還款金額的計(jì)算方式將根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率及甲方規(guī)定的利率進(jìn)行調(diào)整。

3.甲方將在收到乙方每月還款后，及時(shí)記錄還款情況，并更新乙方在甲方貸款系統(tǒng)中的還款信息。

4.如乙方未能按時(shí)足額支付每月還款，甲方有權(quán)按照原貸款合同約定或本協(xié)議約定的違約金條款收取違約金。

5.任何因本協(xié)議產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，將由乙方承擔(dān)，并在每次還款中一并支付。

6.甲方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，根據(jù)法律法規(guī)和原貸款合同約定，采取法律手段追討欠款。

三、財(cái)務(wù)條款特別說明：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有金額均為人民幣，如遇匯率變動，不影響本協(xié)議的履行。

2.甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策和市場情況，對貸款利率進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。

3.乙方應(yīng)保證提供的財(cái)務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.本協(xié)議簽訂后，任何涉及貸款金額的變更均需雙方書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。

5.乙方同意在貸款期間，甲方有權(quán)查詢其信用記錄和財(cái)務(wù)狀況，以評估其還款能力。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.如乙方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，構(gòu)成違約。

2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期部分的利息，并按照原貸款合同約定的違約金比例支付違約金。

3.乙方連續(xù)兩次未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求乙方承擔(dān)提前收回貸款產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.如乙方在貸款期間進(jìn)行虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料，構(gòu)成違約。

5.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

二、爭議解決：

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對方權(quán)益的行為。

4.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守以下原則：

-適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

-管轄法院：合同簽訂地為__________，雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的爭議提交__________人民法院管轄。

-保密原則：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。

三、其他規(guī)定：

1.本協(xié)議的違約條款和爭議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本協(xié)議的任何條款因法律、法規(guī)的變更或無效而被認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

4.本協(xié)議未盡事宜，按照原貸款合同約定執(zhí)行。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不以任何其他合同或協(xié)議的生效為前提條件。

3.本協(xié)議的生效不以任何第三方同意或批準(zhǔn)為條件。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方全部償還貸款本息之日止。

2.如乙方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息，則本協(xié)議自最后一筆還款完畢之日起終止。

三、變更和終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.本協(xié)議的終止包括以下情況：

-乙方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃全部償還貸款本息；

-甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

-本協(xié)議約定的其他終止情形。

4.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理剩余事宜。

四、通知與送達(dá)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過以下方式送達(dá)：

-甲方送達(dá)地址：__________

-乙方送達(dá)地址：__________

2.通知自送達(dá)之日起生效，如因乙方提供的地址不準(zhǔn)確導(dǎo)致通知未能送達(dá)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、法律適用與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交__________人民法院管轄。

六、不可抗力：

1.如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)證明文件。

七、其他：

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋貸款合同編號為__________的合同文本。

2.乙方提供的身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口簿等。

3.乙方提供的房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.乙方提供的貸款用途證明文件復(fù)印件，包括但不限于購房合同、裝修合同等。

5.乙方提供的財(cái)務(wù)狀況證明文件復(fù)印件，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

6.乙方提供的貸款還款記錄復(fù)印件，包括但不限于還款計(jì)劃、還款憑證等。

7.乙方提供的貸款展期申請表。

8.甲方與乙方簽訂的房屋貸款展期協(xié)議文本。

9.乙方同意的還款計(jì)劃表。

10.乙方同意的貸款利率調(diào)整通知。

11.任何其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可作為本協(xié)議的附件。

附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與本協(xié)議正文有沖突，以本協(xié)議正文為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性，如有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正。

甲方（貸款人）簽字蓋章：

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