房屋安全性證明

房屋安全性證明編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________的房屋，為確保房屋的安全性和可靠性，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方購(gòu)買房屋的安全性，為甲方提供房屋安全性的證明。

二、合同背景：甲方擬購(gòu)買的房屋位于__________，甲方為確保房屋安全，特委托乙方進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

四、房屋安全性檢測(cè)范圍：乙方將對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，確保房屋的安全性。

五、檢測(cè)費(fèi)用及支付方式：檢測(cè)費(fèi)用為_(kāi)_________元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給乙方。

六、違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付檢測(cè)費(fèi)用，確保乙方能夠順利進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。

2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋的建造年代、結(jié)構(gòu)類型、歷史維修記錄等，以便乙方準(zhǔn)確評(píng)估房屋安全性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，包括提供必要的鑰匙、設(shè)備等，確保乙方能夠順利進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測(cè)。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋安全檢測(cè)的合法性和合規(guī)性。

5.甲方應(yīng)在乙方完成房屋安全性檢測(cè)后，按照合同約定及時(shí)接收檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)，確保檢測(cè)工作的質(zhì)量和效率。

2.乙方應(yīng)指派具有專業(yè)資質(zhì)的檢測(cè)人員負(fù)責(zé)房屋安全性檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保檢測(cè)工作的合法性和合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后，按照合同約定的時(shí)間向甲方提交房屋安全性檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的內(nèi)容負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)保證檢測(cè)過(guò)程中采取的措施不會(huì)對(duì)甲方房屋造成損害，如因檢測(cè)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)，并有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告。

2.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的檢測(cè)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保檢測(cè)工作的質(zhì)量和效率。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付檢測(cè)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的檢測(cè)條件。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)合同履行，避免因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。

3.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正的原則，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額為房屋安全性檢測(cè)服務(wù)的全部費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）作為首付款。

2.中期支付：甲方應(yīng)在房屋安全性檢測(cè)工作開(kāi)始前，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）作為中期支付。

3.結(jié)算支付：乙方在完成房屋安全性檢測(cè)并向甲方提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起__________日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

三、支付條件：

1.首付款的支付條件：甲方在合同簽訂后，經(jīng)審查無(wú)誤后支付首付款。

2.中期支付的支付條件：甲方在確認(rèn)乙方已開(kāi)始進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)工作后支付中期支付。

3.結(jié)算支付的支付條件：甲方在收到乙方提交的房屋安全性檢測(cè)報(bào)告，并確認(rèn)報(bào)告內(nèi)容無(wú)誤后支付結(jié)算款項(xiàng)。

四、額外費(fèi)用：

1.如在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)生因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因甲方原因?qū)е聶z測(cè)工作延期，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付乙方因延期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、付款方式：

甲方應(yīng)通過(guò)以下方式向乙方支付款項(xiàng)：

1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

2.現(xiàn)金支付：甲方可親自或委托他人將現(xiàn)金支付給乙方指定的接收人。

六、發(fā)票開(kāi)具：

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，開(kāi)具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票給甲方。

七、逾期支付：

如甲方未能按照本合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)自逾期之日起至實(shí)際支付日止的__________%的違約金。

2.乙方違約：若乙方未按合同約定進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)或提交檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方故意拖延或拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

二、違約賠償：

1.如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)提供必要的證明材料，以證明其已盡合理努力避免違約或減輕損失。

三、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇以下一種爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.爭(zhēng)議解決規(guī)則：如選擇仲裁，應(yīng)按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

1.如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由__________人民法院管轄。

2.如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意由__________仲裁委員會(huì)管轄。

五、保密條款：

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至檢測(cè)工作完成之日止。檢測(cè)工作完成后，本合同自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款：

1.變更：本合同的任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)一方證明后，雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知：

1.任何一方對(duì)本合同的變更、解除或其他事項(xiàng)的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)對(duì)方，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)解除合同，但無(wú)權(quán)要求賠償。

六、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同未盡事宜，不影響其他有效條款的執(zhí)行。

附件：

一、房屋信息資料

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪圖紙

4.房屋維修記錄

5.房屋歷史交易記錄

二、檢測(cè)需求文檔

1.房屋安全性檢測(cè)方案

2.檢測(cè)項(xiàng)目清單

3.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

三、檢測(cè)相關(guān)文件

1.檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

2.檢測(cè)人員資格證書(shū)復(fù)印件

3.檢測(cè)設(shè)備清單及檢定證書(shū)復(fù)印件

四、支付憑證

1.首付款支付憑證

2.中期支