房屋建造勞務(wù)合同模板

房屋建造勞務(wù)合同模板編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬在__________（地點）建設(shè)一棟房屋，乙方愿意提供房屋建造勞務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方進行房屋建造的勞務(wù)關(guān)系，確保房屋建造工程順利進行。

二、合同背景：甲方擬在__________（地點）建設(shè)一棟房屋，乙方具備相應(yīng)的房屋建造資質(zhì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供房屋建造所需的土地使用權(quán)，確保土地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。

3.甲方應(yīng)按照乙方提供的施工進度計劃，及時提供施工所需材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格符合設(shè)計要求。

4.甲方應(yīng)配合乙方進行施工過程中的協(xié)調(diào)、溝通，確保施工順利進行。

5.甲方應(yīng)在施工過程中，對乙方提供的勞務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方進行整改。

6.甲方應(yīng)在本合同約定的竣工日期前__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價款。

7.甲方應(yīng)在本合同約定的保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙和施工要求，進行房屋建造施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度、材料使用計劃等，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成房屋建造工程，并確保工程按期交付。

4.乙方應(yīng)使用合格的建筑材料和施工工藝，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的保修期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染和安全事故。

7.乙方應(yīng)在本合同約定的竣工日期前__________日內(nèi)，向甲方提交竣工報告，包括工程驗收合格證明、保修期等資料。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對施工進度、材料使用等進行監(jiān)督，并提出合理要求。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并保證施工順利進行。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如土地使用權(quán)、材料設(shè)備等。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按期支付工程款，不得無故拖延。

2.甲方有義務(wù)配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總價款：

本合同房屋建造勞務(wù)的總金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），以下簡稱“合同總價款”。

二、支付比例及條件：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款，即人民幣__________元。

2.進度款：在施工過程中，甲方應(yīng)按照以下進度支付相應(yīng)的工程款：

-施工開始后，每完成合同約定工程量的__________%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款，具體金額為合同總價款的__________%。

-施工過程中，如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)在收到乙方書面說明后，根據(jù)實際進度調(diào)整支付時間及金額。

3.竣工驗收款：在房屋建造工程竣工并通過驗收后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的合同總價款，即人民幣__________元。

三、支付時間：

1.預(yù)付款：在本合同簽訂后的__________日內(nèi)支付。

2.進度款：根據(jù)施工進度計劃，按月或按工程量完成情況支付。

3.竣工驗收款：在房屋竣工驗收合格后的__________日內(nèi)支付。

四、支付方式：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。

五、額外費用：

1.合同總價款不包括施工過程中可能產(chǎn)生的額外費用，如設(shè)計變更、材料價格波動等。

2.任何額外費用應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)，并在實際發(fā)生時支付給乙方。

六、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之__________。

2.若乙方未按合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日__________元，直至工程完成或合同解除。

七、爭議解決：

1.若雙方在支付款項方面發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同中，違約行為包括但不限于以下情形：

-甲方未按合同約定支付款項；

-乙方未按合同約定完成施工或施工質(zhì)量不符合約定；

-雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。

2.違約責(zé)任：發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為及損失程度確定；

-承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；

-如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的相應(yīng)責(zé)任。

二、賠償方式

1.甲方違約賠償：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違約賠償：若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

三、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

-訴訟：任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

-仲裁：雙方可以選擇將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁解決。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

四、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如本合同中任何條款因違法或無效而無法履行，不影響其他條款的效力。

3.本合同的違約與爭議解決機制自合同生效之日起適用，并對雙方具有法律約束力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方簽署后，需報送相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并在收到批準(zhǔn)文件之日起正式生效。

3.如本合同需進行公證，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下進行，公證費用由雙方按比例承擔(dān)。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋建造工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。

2.合同約定的保修期為房屋交付使用之日起__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止條件：

-房屋建造工程按合同約定完成，并通過竣工驗收；

-雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)。

3.終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照以下程序處理：

-雙方應(yīng)盡快進行工程結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；

-乙方應(yīng)將工程相關(guān)資料、文件等移交給甲方；

-雙方應(yīng)就合同終止后的剩余款項進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，所有通知、函件或其他書面文件應(yīng)通過以下方式送達：

-郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

-傳真或電子郵件：以書面確認(rèn)件的形式發(fā)送至對方提供的傳真號碼或電子郵箱。

2.通知送達日期以實際收到日期為準(zhǔn)。

五、合同份數(shù)

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋建造需求說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、功能布局、面積、層數(shù)等基本要求。

2.材料需求清單，列出所需建材、設(shè)備的具體種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、設(shè)計方案

1.房屋建筑設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面等設(shè)計圖紙。

三、技術(shù)規(guī)格

1.施工技術(shù)規(guī)范，詳細說明施工過程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等復(fù)印件。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件。

3.合同雙方的身份證明、法定代表人身份證明等復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件

1.甲方提