房屋評估咨詢協(xié)議

房屋評估咨詢協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，為確保房屋價(jià)值的準(zhǔn)確評估，甲方有意委托乙方提供專業(yè)的房屋評估咨詢服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是為了明確甲乙雙方在房屋評估咨詢過程中的權(quán)利義務(wù)，確保評估結(jié)果的公正、客觀，并為甲方提供準(zhǔn)確的房屋價(jià)值參考。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋平面圖、房屋歷史交易記錄等，以確保乙方能夠進(jìn)行準(zhǔn)確的評估。

2.甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場勘查工作，提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠全面了解房屋的實(shí)際狀況。

3.甲方應(yīng)按照約定支付房屋評估咨詢費(fèi)用，并在乙方完成評估工作后，及時(shí)支付評估報(bào)告費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的評估報(bào)告，不得泄露評估結(jié)果和評估過程中的任何商業(yè)秘密。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋的出售，如因甲方原因?qū)е乱曳皆u估報(bào)告失效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場勘查結(jié)果，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋評估。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。

3.乙方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得故意提供虛假信息。

4.乙方在評估過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評估結(jié)果的公正性。

5.乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋資料和評估過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應(yīng)對評估報(bào)告中的內(nèi)容負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方委托乙方提供的房屋評估咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.評估費(fèi)用支付：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）乙方完成現(xiàn)場勘查和評估工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步評估報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)，支付評估費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（3）乙方提交最終評估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的評估費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.評估報(bào)告費(fèi)用支付：

甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終評估報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付評估報(bào)告費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、額外費(fèi)用

如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰~外工作，包括但不限于補(bǔ)充資料、重新現(xiàn)場勘查等，甲方應(yīng)按照乙方的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付額外費(fèi)用。

四、支付條件

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以證明已履行付款義務(wù)。

2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

五、違約責(zé)任

若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為雙方履行合同的基礎(chǔ)，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付評估費(fèi)用或評估報(bào)告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算，直至實(shí)際支付完畢。

2.如乙方未能按時(shí)提交評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用總額的__________%，或根據(jù)具體情況另行協(xié)商。

3.如乙方提供虛假評估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。

4.如甲方未按約定提供房屋資料或阻礙乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

2.爭議解決程序：仲裁庭應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決地點(diǎn)：除非雙方另有約定，仲裁地點(diǎn)為__________。

4.爭議解決適用法律：本協(xié)議及其履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用__________法律。

5.管轄法院：如爭議未通過仲裁解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

三、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及評估過程中所知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。

3.如違反保密義務(wù)，泄露或使用上述保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制旨在確保合同的履行，并在出現(xiàn)違約或爭議時(shí)提供明確的解決途徑。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

1.雙方簽字（或蓋章）；

2.甲方支付首期評估費(fèi)用；

3.乙方收到甲方提供的房屋相關(guān)資料。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，任何口頭或電子形式的變更均無效。

2.終止：

（1）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.終止后的處理：

（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的評估報(bào)告。

（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的評估費(fèi)用。

（3）雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議所獲得的財(cái)產(chǎn)。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對方的事項(xiàng)應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

五、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分或解釋。

本附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供資料

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖復(fù)印件；

3.房屋歷史交易記錄復(fù)印件；

4.房屋維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件；

5.房屋使用情況說明；

6.甲方要求乙方評估的其他相關(guān)資料。

二、乙方提供資料

1.房屋評估報(bào)告；

2.評估過程中使用的計(jì)算方法及數(shù)據(jù)來源說明；

3.評估過程中涉及的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等文件復(fù)印件。

三、其他附件

1.本協(xié)議的簽訂及修改文件；

2.雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)文