2025年電子自建房屋買賣合同模板

2025年電子自建房屋買賣合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為房屋（以下稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（省/市）（區(qū)/縣）路號幢室，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證書（證號：）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（證號：）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（證號：）、建筑工程施工許可證（證號：）。1.3該房屋現(xiàn)狀為：（已裝修/未裝修），房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、配套設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條成交價格及支付方式2.1該房屋的成交總價為人民幣（大寫）元（￥）。2.2付款方式：（a）分期付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元（￥）；該房屋完成過戶手續(xù)并交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付第二筆款項人民幣（大寫）元（￥）；余款人民幣（大寫）元（￥）自之日起日內(nèi)結(jié)清；（b）一次性付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付全部購房款人民幣（大寫）元（￥）。2.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交房時間為時分，地點為。3.2交房時，甲方應(yīng)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及權(quán)屬證明文件。3.3交房前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交房前所產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用；交房后，乙方承擔(dān)該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用。第四條稅費承擔(dān)4.1本次交易涉及的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理房屋過戶、登記等手續(xù)所需的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶、登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交總價的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。（2）如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或房屋被查封、凍結(jié)、拍賣等情形的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按房屋成交總價的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已收取的定金不予退還。（2）若乙方提供的資料有虛假或不完整，導(dǎo)致無法辦理房屋過戶、登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1若因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽訂地點：（城市/縣）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期