廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)主體結(jié)構(gòu)工程施工合同

廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)主體結(jié)構(gòu)工程施工合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)的建筑施工、相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4.工程規(guī)模：總建筑面積[具體面積]平方米，建筑層數(shù)[具體層數(shù)]層等。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]天，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可相應(yīng)順延工期。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。五、合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該總價(jià)為固定總價(jià)，包括但不限于工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包人按照工程進(jìn)度每月提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，在[X]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付至合同總價(jià)的[X]%。質(zhì)保金：在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人將無(wú)息退還合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金。3.付款節(jié)點(diǎn)：以工程進(jìn)度的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為依據(jù)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?，每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后進(jìn)行相應(yīng)款項(xiàng)的支付。六、工程變更1.變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。2.變更程序：發(fā)包人提出變更要求，應(yīng)向承包人發(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因及時(shí)間要求等。承包人收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)單，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，作為變更價(jià)款的依據(jù)。如雙方對(duì)變更價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定進(jìn)行處理。3.變更價(jià)款的確定：變更價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后執(zhí)行。七、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：工程已按照設(shè)計(jì)文件和合同要求完成全部施工內(nèi)容。工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。相關(guān)資料齊全。2.竣工驗(yàn)收程序：承包人完成工程施工后，應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上完整的工程資料。發(fā)包人收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，以經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的工程價(jià)款為基礎(chǔ)，扣除預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等款項(xiàng)后，進(jìn)行最終結(jié)算。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。協(xié)助承包人辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。及時(shí)組織驗(yàn)收等工作。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，保證施工安全。提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程資料等相關(guān)文件。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。九、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一日，按照合同總價(jià)的[X]%向承包人支付違約金。其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包人的違約責(zé)任：未按照合同約定的工期完成施工的，每逾期一日，按照合同總價(jià)的[X]%向發(fā)包人支付違約金。工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如造成發(fā)包人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。[發(fā)包人蓋章]：____________________法定代表