2025合同范本房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版

2025合同范本-房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的房屋所有權(quán)，甲方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）區(qū)（縣）路（街）號(hào)幢室，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3該房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為：，土地用途為，使用年限為年，自年月日至年月日。1.4該房屋及其所占土地的權(quán)屬為乙方合法所有，乙方保證該房屋不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，且乙方有權(quán)出售該房屋。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)千百拾元整），該價(jià)格為甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總金額，包括該房屋及其附屬設(shè)施。2.2甲乙雙方同意，該房屋的價(jià)款支付方式為以下第種（不得選擇兩種方式）：（a）一次性付款：甲方向乙方支付全部購(gòu)房款人民幣元整，于年月日支付至乙方指定賬戶(hù)；（b）分期付款：甲方向乙方支付首期購(gòu)房款人民幣元整，于年月日支付，剩余購(gòu)房款人民幣元整，分期支付，每期支付人民幣元整，于每期約定日期支付至乙方指定賬戶(hù)；（c）按揭貸款：甲方通過(guò)銀行貸款方式支付購(gòu)房款，首期支付人民幣元整，剩余部分通過(guò)銀行貸款支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行約定。2.3甲方支付購(gòu)房款的賬戶(hù)信息為：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：2.4乙方收到購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時(shí)間為年月日，乙方應(yīng)當(dāng)在交付日前將該房屋及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等完整交付給甲方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明以及其他與該房屋相關(guān)的權(quán)利證明文件，并協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.3房屋交付前，如該房屋存在未結(jié)清的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并結(jié)清；交付后，上述費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到場(chǎng)辦理房屋交付手續(xù)。若一方因故不能到場(chǎng)，可書(shū)面委托代理人辦理。第四條交易流程及協(xié)助義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，按照下列步驟完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易：（1）甲方支付購(gòu)房定金人民幣元整，定金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)；（2）甲乙雙方共同辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；（3）甲方支付剩余購(gòu)房款；（4）辦理房屋交付及鑰匙移交；（5）完成尾款結(jié)算及費(fèi)用結(jié)清。4.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)登記延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е卵舆t的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間交付該房屋；（2）在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，提供必要的資料和文件，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；（3）承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定交付該房屋，并協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；（2）保證該房屋不存在權(quán)利限制，且有權(quán)出售該房屋；（3）承擔(dān)因出售該房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2甲方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金。6.3乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按已付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金。6.4除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因甲方原因解除合同，乙方有權(quán)沒(méi)收定金；如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證人姓名：身份號(hào)：日期：