二租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

二租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞、擅自改變租賃標(biāo)的。

六、租賃標(biāo)的的使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃標(biāo)的的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞、擅自改變租賃標(biāo)的。

七、租賃標(biāo)的的使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃標(biāo)的的性質(zhì)、用途合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的，并對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞、擅自改變租賃標(biāo)的。

8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

9.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用租賃標(biāo)的等義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃標(biāo)的的安全、完整，以及租金的按時(shí)收取。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)用于__________用途，甲方同意出租，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃標(biāo)的。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃標(biāo)的符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，要求甲方無(wú)息退還押金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期間符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃標(biāo)的，不得擅自收回或解除合同。

7.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

8.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保租賃標(biāo)的符合其使用需求，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)增