中介使用合同樣本

中介使用合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方使用甲方提供的居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意為乙方提供居間服務(wù)，協(xié)助乙方尋找、推薦符合乙方需求的房源。

1.2甲方提供的居間服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）收集、整理、發(fā)布房源信息；

（2）協(xié)助乙方與房源業(yè)主進(jìn)行溝通、洽談；

（3）協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）支付方式：____（如分期支付，需明確分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額）。

3.2乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。

5.2如乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房源信息清單；

4.居間服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提供居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為尋求居間服務(wù)的個(gè)人或單位，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為協(xié)助甲方完成居間服務(wù)的第三方合作機(jī)構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丙方在居間服務(wù)領(lǐng)域的合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1甲方承諾為乙方提供包括但不限于房源推薦、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等在內(nèi)的全面居間服務(wù)。

1.2丙方作為甲方合作的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方提供房源信息、實(shí)地考察、市場(chǎng)分析等增值服務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和購(gòu)房需求，以便提供精準(zhǔn)的居間服務(wù)。

2.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并在調(diào)整前通知乙方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供居間服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)提出意見和建議。

3.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)完成后向甲方支付丙方的增值服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，獨(dú)立開展市場(chǎng)調(diào)研和房源分析，并向甲方反饋調(diào)研結(jié)果。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，推薦合適的房源，并提供實(shí)地考察服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤信息承擔(dān)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2丙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失。

5.3甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.房源信息清單；

5.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過(guò)其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，為甲方和乙方提供更高效、更全面的居間服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)確保乙方和丙方的合作符合市場(chǎng)需求，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提供房屋租賃咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為尋求房屋租賃咨詢服務(wù)的個(gè)人或單位，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為協(xié)助乙方尋找租賃房源的第三方合作機(jī)構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丙方在房屋租賃咨詢領(lǐng)域的合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1.1甲方承諾為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)行情分析、房源推薦、租賃合同起草等在內(nèi)的房屋租賃咨詢服務(wù)。

1.2丙方作為甲方合作的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源，并提供實(shí)地看房、談判協(xié)助等服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)其需求提供專業(yè)的房屋租賃咨詢服務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、有效的房源信息，并對(duì)丙方的服務(wù)提出意見和建議。

2.3乙方有權(quán)在租賃過(guò)程中自行決定是否接受甲方和丙方提供的建議。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，獨(dú)立開展市場(chǎng)調(diào)研和房源搜索，并向甲方反饋調(diào)研結(jié)果。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的選擇，推薦合適的租賃房源，并提供實(shí)地看房服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，并對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤信息承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的租賃需求信息，以便提供精準(zhǔn)的咨詢服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的違法行為承擔(dān)責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整咨詢服務(wù)費(fèi)用，并在調(diào)整前通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。

5.2丙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失。

5.3乙方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.房源信息清單；

5.咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保在房屋