借款質(zhì)押房屋合同樣本

借款質(zhì)押房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款質(zhì)押房屋合同樣本

甲方（借款人）：________________

乙方（出質(zhì)人）：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款金額”），乙方同意向甲方提供借款。為保障乙方的債權，甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“出質(zhì)房屋”）作為借款的質(zhì)押物。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將本合同借款金額用于__________用途。

三、還款方式

1.甲方應按照本合同約定的期限和還款方式，向乙方歸還借款本息。

2.甲方應于每月__________日前將當月應還款額支付至乙方指定的賬戶。

四、質(zhì)押物

1.甲方同意以其名下出質(zhì)房屋作為借款的質(zhì)押物。

2.出質(zhì)房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

五、質(zhì)押物權利限制

1.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對出質(zhì)房屋進行處分、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

2.乙方對出質(zhì)房屋享有優(yōu)先受償權。

六、違約責任

1.如甲方未按約定期限和還款方式歸還借款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款及利息。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出質(zhì)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同自借款期限屆滿之日起自動解除。

2.在借款期限屆滿前，如甲方提前償還借款本息，本合同自甲方還款之日起解除。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.出質(zhì)房屋所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款質(zhì)押房屋合同樣本

甲方（借款人）：________________

乙方（出質(zhì)人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款金額”），乙方同意向甲方提供借款。為保障乙方的債權，甲方同意以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“出質(zhì)房屋”）作為借款的質(zhì)押物，并引入丙方作為擔保人，以增強債權保障。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

甲方承諾將本合同借款金額用于__________用途。

三、還款方式

1.甲方應按照本合同約定的期限和還款方式，向乙方歸還借款本息。

2.甲方應于每月__________日前將當月應還款額支付至乙方指定的賬戶。

四、質(zhì)押物

1.甲方同意以其名下出質(zhì)房屋作為借款的質(zhì)押物。

2.出質(zhì)房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同借款金額承擔連帶擔保責任。

2.如甲方未能按時償還借款本息，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)代為償還。

六、丙方權利

1.丙方有權要求甲方提供借款用途的證明材料。

2.丙方有權要求甲方定期提供財務狀況報告。

七、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提前收回借款。

2.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)不得提高借款利率。

3.甲方有權要求乙方在借款期限內(nèi)不得增加借款金額。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自提前收回借款或提高借款利率，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違反本合同約定，增加借款金額，甲方有權拒絕，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、丙方違約責任

1.丙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)代為償還借款，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責，導致甲方違約，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出質(zhì)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.本合同自借款期限屆滿之日起自動解除。

2.在借款期限屆滿前，如甲方提前償還借款本息，本合同自甲方還款之日起解除。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.出質(zhì)房屋所有權證復印件

3.借款合同復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增強債權保障，提高借款人的信用度，降低借款風險。在本次合同中，丙方作為擔保人，承擔了連帶擔保責任，為甲方提供了更加堅實的資金支持。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保借款用途的合規(guī)性，防止乙方擅自變更借款條件，同時增加借款金額的靈活性。通過本合同，甲方在借款過程中擁有更多的主動權和話語權，有效降低了借款風險，提高了資金利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同樣本

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔保人）：________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋用于__________用途。為保障租賃關系的穩(wěn)定及甲方權益，丙方同意為乙方提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

2.乙方租賃該房屋用于__________用途。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付租金至甲方指定賬戶。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

四、丙方權利

1.丙方有權要求乙方提供租賃房屋的使用情況報告。

2.丙方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的原狀，不得擅自改動。

五、乙方權益

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權益。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關維修服務。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的用途使用租賃房屋。

2.甲方有權要求乙方保持房屋的整潔和完好，不得擅自改動房屋結構。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或減少租金。

2.如甲方擅自提高租金或縮短租賃期限，乙方有權拒絕并要求甲方承擔違約責任。

八、丙方違約責任

1.丙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)代為支付租金，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同自租賃期限屆滿之日起自動解除。

2.在租賃期限屆滿前，如乙方提前終止租賃關系，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣__________元。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.租賃房屋所有權證復印件

3.擔保合同復印件

4.其他相關文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：______